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Friedenau, Berlin
Varziner Straße 3
1 gegen 1
3.5 Zimmer ∙ 75 m² ∙ Erdgeschoss
570 EUR/Monat
Anzeigennummer: 1046
Über die Wohnung
Die Wohnung befindet sich in Berlin Friedenau, einem Stadtteilbezirk von Schöneberg und ist ideal gelegen. Die nächste S/U-Bahn Station (Bundesplatz) ist 1 min entfernt. Zum Wilmersdorfer Volkspark sind es 5 Minuten zu Fuß. Im Sommer sind es 20 min mit dem Auto zur Krummen Lanke oder zum Schlachtensee. Friedenau ist ein wunderschönes Viertel, weshalb wir hier auch gerne bleiben würden.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, da gegenüber aber kein Haus ist, ist es trotz Nordseite ziemlich hell. Zwei Zimmer (bei uns das Kinderzimmer und das Wohnzimmer, welche durch eine große Flügeltür verbunden sind) gehen zur Varziner Straße raus. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs befinden sich die Küche, das Badezimmer und ein weiteres Kinderzimmer in südlicher Ausrichtung. In diesen Zimmer hat man sehr viel Sonne.
Die Küche verfügt über eine kleine (Speise)Kammer und einen Gasherd. Die Fenster auf der Südseite der Wohnung gehen alle in den kleinen Hinterhof und man guckt von dem Küchenfenster direkt in einen schönen Baum.
Da wir eine Deckenhöhe von 4,10m haben und uns der Platz irgendwann zu eng wurde, haben wir in das Wohnzimmer und das angrenzende Kinderzimmer Hochebenen gebaut. Diese bieten zusätzlichen Platz und sehen auch noch schön aus. Beide Hochebenen sind professionell gebaut worden. Über dem Flur und der Küche befindet sich ein sogenanntes ehemaliges Dienstmädchen Zimmer, welches über die Hochebene im Kinderzimmer zu erreichen ist. Es hat eine Deckenhöhe von ca 1,5 meter und verfügt über ein Fenster zum Hof. In dem einem Teil spielen die Kinder gerne, den anderen Teil nutzen wir zum Verstauen. Man kann wirklich sagen das diese Wohnung etwas ganz besonderes ist.
Des weiteren haben wir vor kurzem das Wohnzimmer räumlich getrennt und unter der Hochebene eine Wand eingezogen, in die wir auch ein großes Fenster gebaut haben damit Licht in das Zimmer kommt. Wir nutzen es als Schlafzimmer. (Fotos folgen)
Unsere Wohnung hat Dielenboden, die Wände sind alle von der Raufasertapete befreit und gestrichen worden. Wir leben hier seit 5 Jahren und haben wirklich sehr viel Zeit, Kraft und Geld investiert um das Beste aus der Wohnung rauszuholen. Leider ist die Wohnung für 2 Erwachsene und 2 Kinder doch etwas beengt, weshalb wir auf der Suche nach etwas größerem sind. Bei ernsthaftem Interesse schicke ich gerne noch weitere Fotos und Details.
Ein weiterer Pluspunkt ist definitiv die super Freundliche Nachbarschaft.
Gesuchte Wohnung
Zimmern
3.5 Zimmern
Mindestanzahl an Quadratmetern
90 m²
Höchstmiete (Kaltmiete)
1 200 EUR
Anforderungen
Keine besonderen Anforderungen
Sonstige Präferenzen
Keine bestimmten Präferenzen
In der Nähe
Öffentlicher Verkehr
Haltestelle
Berlin, Wexstr. (188 Meter)
Haltestelle
Berlin, Görresstr. (477 Meter)
Interessenbekundung
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