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Kreuzberg, Berlin
Skalitzer Straße 95
1 gegen 1
5 Zimmer ∙ 150 m² ∙ Stockwerk 2
1 723 EUR/Monat
Anzeigennummer: 8178
Über die Wohnung
Wir bieten unsere Wohnung zum Tausch an, da wir uns beruflich verändert haben und daher wieder günstiger wohnen wollen und müssen.
Die Wohnung ist ein wahrer Altbautraum und sollte unser langfristiges Familiennest werden, daher vor nicht mal 1 Jahr vollständig, umständlichst und liebevoll renoviert + saniert, und ist daher - wichtig! - mit einem Abstand von 12000k zu übergeben.
Warmmiete neu, da die Nebenkosten gestiegen sind: 1723€.
Sanierungs- und Renovierungsarbeiten:
Es wurden 2 Wände komplett neu verputzt+gespachtelt
Alle Böden wurden abgeschliffen + lackiert (Dielen und Fischgräte)
Verlegung von Viertelstäben in der gesamten Wohnung für saubere Dielenabschlussleisten
Die gesamte Wohnung wurde weiß gestrichen inklusive Stuck in 2 Zimmern
Alle Türen und Flügletüren wurden abgeschliffen und neu lackiert
Es wurde ein Fließenspiegel in der Küche verlegt
Neue Einbauküche
Ausbau der Flügeltüren
Tischlerbett im Gästezimmer
Es gibt 5 große Zimmer (inkl. 45qm Wohnküche mit neuer Einbauküche) und ein halbes Zimmer, in dem ein getischlertes Maßbett steht. Es ist wunderbar als Gästezimmer nutzbar.
Das Balkonzimmer und ein weiteres großes Zimmer sind straßenseitig und auf jeden Fall geräuschlastig bei geöffneten Fenstern. Alle anderen Zimmer sind zum Hinterhof. Man hat einfach sehr viel Platz für Kinder, Wohnen und/oder Arbeiten.
Die Wohnung ist hell, lichtdurchflutet und man hat einen tollen unverbauten Blick über den Görli vom Balkon aus. Keine Häuser visavis, keine Wand, nur Baumkronen, die U1 und ein freier Blick bis zum Spreewaldplatz.
Die Wohnung besitzt Öfen UND Etagenheizungen.
Die Mankos:
Das Bad ist sehr klein und unsaniert, hat aber eine Badewanne und sonst auch zu viert problemlos nutzbar.
Der Görli ist auf der ggü.-liegenden Straßenseite, das muss man wissen, es ist Kreuzberg 36 mit allem was dazu gehört.
Wir suchen eine geeignete Familienwohnung, die deutlich günstiger ist. Ein Balkon ist ein Muss sowie 4 separate Zimmer.
Hier würde der Tausch per Untermieter:innenvertrag laufen.
Liebe Grüße
Gewünschte Wohnung
Zimmern
4 Zimmern
Mindestanzahl an Quadratmetern
100 m²
Höchstmiete (Kaltmiete)
1 500 EUR
Anforderungen
Keine besonderen Anforderungen
Sonstige Präferenzen
Keine bestimmten Präferenzen
Alternatives Wohnungsgesuch
Zimmern
4 Zimmern
Mindestanzahl an Quadratmetern
100 m²
Höchstmiete (Kaltmiete)
1 200 EUR
Anforderungen
Balkon,
Sonstige Präferenzen
Keine bestimmten Präferenzen
In der Nähe
Öffentlicher Verkehr
Haltestelle
Berlin, Lausitzer Platz (51 Meter)
Haltestelle
Berlin, Spreewaldplatz (257 Meter)
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