Über die Wohnung

Wir wollen uns vergrößern und wollen daher schweren Herzens unsere super Wohnung tauschen.
Die Fotos der Whg sind vom Eingang aus einmal der Reihenfolge nach in alle Zimmer rein und aus ihnen wieder heraus fotografiert. Das letzte Zimmer ist das größte und wird derzeit durch Regale wie zwei Zimmer genutzt.
Der Reihenfolge nach:
Die Wohnung befindet sich im 3. OG und ist daher schön hell, im Sommer hat man halbtags (bis etwa 14h) direkte Sonne, vor allem im letzten Zimmer.
Da die Wohnung im 2.HH ist, ist sie auch schön ruhig und man bekommt vom trubeligen Bergmannkiez absolut gar nichts mit.
(Wäre die Wohnung nicht mittlerweile einfach zu klein für uns 4, dann würden wir liebend gerne auch noch die Begegnungszone in der Straße miterleben... Es wird also noch ruhiger und noch grüner.)
Unsere Nachbarn:
Wir kennen uns in diesem Hinterhaus fast alle mit Namen und unsere Kinder spielen miteinander. Da der Hof aus drei zusammengelegten Höfen besteht, ist er (sind sie) auch schön groß. Es gibt einen Spielplatz im hintersten Teil, wo die Kinder ungestört spielen können.
Außerdem haben wir eine Ecke im Hof, in der wir Blumen und Kräuter pflanzen. Aufgrund eines ehemaligen Rattenproblems soll leider kein Gemüse angebaut werden. Aber vielleicht hat sich da auch was geändert, da es seit mindestens drei Jahren keine Ratten mehr gibt.
Auf dem Hof gibt es auch einen Sitzplatz und manche unserer Nachbarn pflanzen auch Blumen an.
Außerdem passen wir gegenseitig auf unsere Blumen oder Haustiere auf, wenn jmd verreist ist.
Zur Wohnung:
Von dem langen Flur aus gehen alle Zimmer ab. Zuerst kommt das etwas merkwürdig geschnittene Bad mit Dusche und WC wo auch Platz für eine Waschmaschine ist.
Danach die Küche mit Spüle und Gasherd (welchen man aufgrund des langen Schlauchs verschieben kann).
Daneben liegt das kleine Zimmer (auf den Bildern mit Hochbett).
Die bisherigen drei Räume haben jeweils ein Fenster.
Am Ende des Flurs liegt das große Zimmer mit etwa 25 qm. Das Zimmer hat drei Fenster (alle Fenster sind Isolierglas, entsprechend muss gelüftet werdern). Alle Fenster gehen zum gleichen Hof raus, was das querlüften an windstillen Tagen etwas erschwert.
Die Decken sind überall 3,20m hoch. Super für Stauraum und frische Luft :)

Zum Kiez:
Die Bergmannstraße bzw der Kiez ist eingeschlossen von dem Viktoriapark mit seinem Wasserfall und den riesengroßen wunderschönen Buchen. Hier können die Kinder im Winter super rodeln. Ansonsten bietet der Park genug abgelegene oder auch belebte Plätze zum picknicken und herumtollen.
Das Tempelhofer Feld mit seiner Weite und den vielen Möglichkeiten vor Ort.
Die Hasenheide als Stadtwald mit Minigolf, Streichelzoo, dem Freiluftkino und den vielen Wiesen. Mal sehen was aufgrund des Klimawandels dort verändert wird.
Ansonsten gibt es am Chamissoplatz einen Wochenmarkt, am Südstern auch und auf der anderen Seite des Tempelhofer Feldes ebenso.
Der Gleisdreieckpark liegt auch um die Ecke.
Die Bergmannstraße ist bereits verkehrsberuhigt und teilweise sind nur noch Einbahnstraßen ringsherum.

Wir suchen:
Am liebsten im Kiez, ansonsten gerne ähnliche Kieze.
Von der Qm-Zahl muss es größer werden und auch bei 3 Räumen fängt es erst an.
Je nach Schnitt und Deckenhöhe gucken wir was passt.
Unsere Decken sind 3,20m hoch, das würden wir bevorzugen oder sehr gerne auch höher.

Ein Traum wäre auch ein Balkon!

Noch Fragen? Schreibt gerne. Tausch "über Eck" geht auch, wenns aufgeht...

(Die Warmmiete beläuft sich mit allen Kosten (Strom, Gas, Warmwasser usw usf auf derzeit unter 700,-€)

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