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Neukölln, Berlin
Weigandufer 19
1 gegen 1
2 Zimmer ∙ 60 m² ∙ Erdgeschoss
540 EUR/Monat
Anzeigennummer: 24529
Über die Wohnung
Vermieter Privatperson
Nach einigen Jahren im Homeoffice sehnen meine Freundin und ich uns nach Veränderung. Wir planen, gemeinsam in eine neue Wohnung in einem grüneren Viertel zu ziehen, sobald wir im Februar nach Berlin zurückkehren. Der Umzug ist für das Jahr 2024 geplant, aber wir sind grundsätzlich flexibel.
Wir haben bereits mit dem Vermieter gesprochen und dürfen problemlos einen Nachmieter vorschlagen, vorausgesetzt, die erforderlichen Unterlagen wie Schufa, Gehaltsnachweise, etc. sind in Ordnung. Ich habe die Wohnung damals ebenfalls durch einen Tausch erhalten.
Die Lage der Wohnung am Weigandufer (Wildenbruchplatz) in Kreuzkölln ist perfekt: nur 1 Minute zur Weserstraße und 5 Minuten zum Maybachufer. Direkt am Kanal gelegen, bietet sie einen schönen Blick aus der Küche. Die Umgebung ist lebendig und vielfältig mit einer Fülle von Bars, Cafés und mehr.
Die Wohnung selbst erstreckt sich über knapp 60 Quadratmeter und besticht durch Holzdielen und hohe Decken. Ein großer Balkon mit Südausrichtung öffnet sich zum privaten Innenhof. Die herausragende Qualität der Wohnung liegt in ihrer Ruhe; hier ist kein Stadtlärm wie Sirenen zu hören. Das große, helle Zimmer mit Balkon bietet einen Blick in den grünen Innenhof, der das Gefühl vermittelt, nicht mitten in der Stadt zu sein. Im Garten gibt es sogar eine zutrauliche Eichhörnchenfamilie, die sich Nüsse vom Balkon holt.
Ein etwas kleineres, aber gemütliches Zimmer eignet sich hervorragend als Schlafzimmer, da es eher dunkel ist. Die Küche bietet genug Platz für einen Tisch mit vier Stühlen, perfekt für Besuch. Das Bad ist klein, hell und schlicht, verfügt aber über eine Badewanne.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, wobei die Zimmer zum ruhigen Hinterhof ausgerichtet sind und Bad sowie Küche zur Straße hin liegen. Trotzdem liegt die Wohnung hoch genug, sodass die Köpfe der Passanten etwa einen halben Meter unter dem Küchenfenster vorbeiziehen.
Gewünschte Wohnung
Zimmern
2 Zimmern
Mindestanzahl an Quadratmetern
65 m²
Höchstmiete (Kaltmiete)
800 EUR
Anforderungen
Balkon, Aufzug
Sonstige Präferenzen
Badewanne, Offener Kamin/Kachelofen
In der Nähe
Öffentlicher Verkehr
Haltestelle
Berlin, Elsenstr./Harzer Str. (247 Meter)
Haltestelle
Berlin, Brockenstr. (292 Meter)
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