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Neukölln, Berlin
Karl-Marx-Straße 13
1 gegen 1
3 Zimmer ∙ 105 m² ∙ Stockwerk 4
900 EUR/Monat
Anzeigennummer: 40029
Über die Wohnung
Vermieter Von Privat
- Karl-Marx-Str. Ecke Hobrechtstraße
-3-Zimmer 108m²Altbau 4. Stock Vorderhaus
- 950 € kalt plus Nebenkosten je nach Anbieter Wir zahlen ca. 1200 warm bei Greenpeace Energy )
- Südseite, sehr hell.
- Fahrstuhl
- zwei Bäder (Badewanne + Dusche)
- Abstellkammer im Flur plus Vorflur zum Lagern oder zB. Kinderwagen
- trockener Keller ca. 8m²
- Einbauküche + Kühlschrank vom Vermieter
- Private Vermieterin, die immer ein offenes Ohr hat und schnell aktiv wird, wenn es ein Problem gibt.
- Sehr freundliche, ruhige und hilfsbereite Nachbarschaft mit Familien und Singles
Die Wohnung befindet sich auf der sonnigen Südseite des Gebäudes. Die Zimmer der Wohnung sind zur Karl-Marx-Str. ausgerichtet und deren Fensterfront bringen den ganzen Tag viel Licht. Man steht mit der Sonne auf und isst zum Sonnenuntergang zu Abend. Auch wenn die Wohnung auf der Karl-Marx-Str. liegt, ist sie ruhiger als erwartet, da es hier nur eine Autospur gibt und die Fenster mit Isolierung ausgestattet sind.
Die Küche ist mit einer Einbau-Küche , Kühlschrank, Geschirrspülmaschine von der Vermieterin ausgestattet und sehr geräumig und bietet Platz für einen einen großen Esstisch.
Zum Eingang Wohnung gibt es einen Vor-Flur, der als Vor-Raum für unsere Wohnung und die der direkten Nachbarin fungiert, wo wir gemeinschaftlich Sachen lagern, können. Hier wäre evt. auch Platz für ein Kinderwagen. Und es gibt auch einen trockenen Keller von ca. 8m².
Im Wohnungsflur (mit zwei Fenstern zum Innenhof) gibt es direkt neben der Eingangstür eine praktische Lager-Nische mit Trennvorhang. Es gibt zwei Bäder, ebenfalls mit Fenster zum Innenhof, eines davon größer mit Badewanne und extra Duschkabine. Vom Flur sind die zwei großen Zimmer begehbar, das dritte durch das Durchgangszimmer zu erreichen.
Die Nachbarn sind sehr freundlich und familär. Man hilft sich mit gegenseitigen Paketannahmen oder Sonstigem. Es gibt eine gemeinschaftliche Whats-App Gruppe und bisher auch immer eine Weinachtsfeier.
Die private Vermieterin des Haues ist sehr bemüht und stets erreichbar, wenn es etwas zu tun gibt in der Wohnung. Die Wohnugn wurde bei unserem Einzug hergerichtet und gestrichen und es ist damit zu rechnen, dass dies aus bei einem neuen Mieter passiert.
In der unmittelbaren Nähe der Wohnung findet man fußläufig alles was man zum leben braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Kinos und die ÖPNV-Anbindung ist auch super (U-Bahn und Bus in wenigen Minuten erreichbar, man ist auch schnell an der S-Ring-Bahn). Schulen und Kitas sind auch in der Nähe, als auch der Park Hasenheide, der Kanal und das Tempelhofer Feld.
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Wir möchten uns verkleinern und suchen eine 2-3 Zimmer Wohnung, hell und ruhig innerhalb des S-Bahn Ringes. Kein Plattenbau oder Hochaus.
Gewünschte Wohnung
Zimmern
2 Zimmern
Mindestanzahl an Quadratmetern
65 m²
Höchstmiete (Kaltmiete)
800 EUR
Anforderungen
Keine besonderen Anforderungen
Sonstige Präferenzen
Keine bestimmten Präferenzen
In der Nähe
Öffentlicher Verkehr
Haltestelle
U Hermannplatz/Karl-Marx-Str. (Berlin) (45 Meter)
Haltestelle
U Hermannplatz/Urbanstr. (Berlin) (197 Meter)
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