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Ehrenfeld, Köln
Sömmeringstraße 4
1 gegen 1
1 Zimmer ∙ 23 m² ∙ Stockwerk 2
320 EUR/Monat
Anzeigennummer: 40166
Über die Wohnung
Die Wohnung liegt zentral in Ehrenfeld in der nächsten Parallelstraße zum Ehrenfeldgürtel. Die Haltestation Venloer Str./Gürtel ist zu Fuß in ca. 3 Minuten zu erreichen. Der nächste Kiosk ist nur knapp 10 Meter entfernt, also quasi fast vor der Haustüre. Auf der Venloer Str. hat man alles was das Herz begehrt.
Die Wohnung hat einen Raum, der knapp 22qm groß ist. Im Raum befindet sich eine Single-Küche (mit zwei Kochfeldern, Kühlschrank und Spüle). Um die "Küchenecke" räumlich etwas vom Rest des Raumes zu trennen, habe ich eine kleine Theke eingebaut.
Das Badezimmer wurde erst letztes Jahr renoviert und ist nun trotz kleiner Größe, sehr schön.
Das Herzstück der Wohnung ist definitiv die "Dachterasse" zum Hinterhof hinaus. Diese ist keine "offizielle" Dachterasse. Ich habe sie jedoch die letzten Jahre als solche genutzt. Die Größe der Dachterasse würde ich auf ca. 20qm schätzen. In Absprache mit dem Vermieter kann diese sicherlich weiterhin als Terasse genutzt werden.
Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil. Fahrräder können im Hinterhof abgestellt werden.
Die Hausnachbarschaft ist sehr nett und es wird viel Wert auf ein freundliches "Zusammenleben" gelegt. Das tolle an der Wohnung ist, dass es trotz zentraler Lage durch die Ausrichtung zum Hinterhof, super ruhig ist.
Da die Wohnung ja doch klein ist, habe ich die Ausstattung der Größe entsprechend gekauft und würde diese teilweise auch gerne an die:den zukünftige:n Mieter:in weiter verkaufen. Dazu gehört die Küchentheke, 2-Sitzsofa, "mobiler" Backofen, etc. Sicherlich kann man dazu individuelle Absprachen treffen, die für beide Parteien in Ordnung sind.
Die Gesamtmiete inkl. aller Nebenkosten beträgt 375€/Monat.
Auf Wunsch und bei passendem Tauschangebot kann ich gerne auch Fotos versenden.
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Ich suche:
Eine Zweizimmerwohnung am liebsten in den Stadtteilen Ehrenfeld, Lindenthal, Sülz, Südstadt oder alles was linkrheinisch recht zentral ist.
Einen Balkon/Dachterasse würde ich mir sehr wünschen. Ansonsten freue ich mich über eine gute Raumaufteilung sowie eine nette Hausgemeinschaft
Gewünschte Wohnung
Zimmern
2 Zimmern
Mindestanzahl an Quadratmetern
40 m²
Höchstmiete (Kaltmiete)
700 EUR
Anforderungen
Balkon,
Sonstige Präferenzen
Keine bestimmten Präferenzen
In der Nähe
Öffentlicher Verkehr
Haltestelle
Köln Ehrenfeld Venloer Str./Gürtel (114 Meter)
Haltestelle
Köln Ehrenfeld Weinsbergstr./Gürtel (552 Meter)
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