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Moabit, Berlin
Krefelder Straße 22
1 gegen 1
4 Zimmer ∙ 140 m² ∙ Stockwerk 1
1 300 EUR/Monat
Anzeigennummer: 44349
Über die Wohnung
- 4 Zimmer, Küche + 2 Bäder (1x Dusche; 1x Bad) in schöner Lage im westfälischen Viertel - Belle Etage
- kein Durchgangszimmer
- Fischgrätenparkett vorne, Holzdielen im Flur und Hinten sowie Fliesen in Küche und Bad
- zwei große helle Zimmer mit Balkon und Flügeltür in Westausrichtung für einen schönen Ess- und Wohnbereich und zwei Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof
- Ruhige aber belebte Wohnlage in Moabit, gut angebunden mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
- In unmittelbarer Nähe Cafés, Restaurants und nur 200 m bis zu Spree
- Zimmer vorne, mit Erker - Südwestausrichtung - ca. 29qm
-Zimmer vorne, mit Balkon - Südwestausrichtung - ca. 23 qm
- Zimmer hinten mit Stuck - ca. 23 qm
-kleineres Zimmer hinten - 16qm
Da unser Mietvertrag 2014 und somit knapp vor der Mietpreisbremse abgeschlossen wurde, wird die Wohnung bei Neuvermietung günstiger werden. Wir zahlen 1620 halbwarm. Sie müsste (!) auf ca. 1300 herabgesetzt werden (https://www.stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/mietspiegel/) - 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Wir haben bereits bei der Hausverwaltung nach den zukünftigen Mietbedingungen gefragt – die Antwort steht derzeit noch aus. Die Hausverwaltung hat sich aber bereits zu Nachmietern bereiterklärt. Bei der rechtlichen Durchsetzung können wir helfen :) – Oscar ist Rechtsanwalt.
Weil wir seit 9 Jahren in Moabit wohnen, wünschen wir uns trotz schöner Wohnung einen Tapetenwechsel und sind auf der Suche nach einer mind. 3-Zimmer-Wohnung in Kreuzberg, Neukölln, Alt-Treptow - wenn ihr eine unschlagbare Wohnung in einem anderen Bezirk habt, würden wir uns darauf auch einlassen :) Auch sind wir offen für einen Dreieckstausch.
Wir sind zu zweit + unsere mittelgroße Hündin Otti.
Wir freuen uns auf eure Nachrichten!
Liebe Grüße
Oscar & Tessa
Gesuchte Wohnung
Zimmern
3 Zimmern
Mindestanzahl an Quadratmetern
Keine Wahl
Höchstmiete (Kaltmiete)
1 500 EUR
Anforderungen
Keine besonderen Anforderungen
Sonstige Präferenzen
Keine bestimmten Präferenzen
In der Nähe
Öffentlicher Verkehr
Haltestelle
Berlin, Alt-Moabit/Rathaus Tiergarten (72 Meter)
Haltestelle
U Turmstr. (Berlin) [Turmstr.] (188 Meter)
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