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Neukölln, Berlin
Braunschweiger Straße 64
1 gegen 1
2 Zimmer ∙ 50 m² ∙ Stockwerk 3
500 EUR/Monat
Anzeigennummer: 51729
Über die Wohnung
Die Wohnung besticht durch ihre 2 behaglichen Zimmer. Das eine Zimmer liegt sonnenseitig und bietet einen Zugang zu einem privaten Balkon, während das zweite Zimmer auf der weniger sonnenexponierten Seite liegt. Diese Lage erweist sich besonders im Sommer als vorteilhaft, da es dort angenehm kühl bleibt. Mit großzügigen 18 m^2 Fläche und frisch gestrichenen Decken strahlt das Zimmer eine einladende Atmosphäre aus. Die Raumtemperatur lässt sich bequem über eine moderne Bedienung regulieren. Die Wohnung wird effizient mit Gas beheizt und verfügt über einen leistungsfähigen Gasherd, der das Kochen zu einem Vergnügen macht. Diese moderne Ausstattung nicht nur optisch ansprechend, sondern bietet auch zahlreiche praktische Vorteile, da das Kochen bis zu 3-mal schneller als mit einem Elektroherd vonstattengeht. Der Flur ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für ein Fahrrad, Jacken und einen Schrank. Hier fühlt sich jeder Bewohner sofort wohl.
Das zweite Zimmer ist 12 m^2, wunderbar ruhig und entspannend. Die Fenster zeigen zum friedlichen Innenhof, wodurch weder Straßenlärm noch das Gewusel der Fußgänger zu hören sind. Der Innenhof ist von vielen Bäumen gesäumt, die den Ausblick aus dem Fenster beruhigend gestalten. Die Nachbarn oberhalb und unterhalb sind äußerst rücksichtsvoll und beeinträchtigen den Schlaf nicht. Das gemütliche Zimmer bietet ein Bett mit einer Breite von 1,2 m und einer Länge von 2 m. Das Bett bietet sogar Stauraum unter der Matratze, was zusätzliche Fläche von etwa 0,48 m³ (20 cm Höhe * 2 m Länge * 1,2 m Breite) für persönliche Gegenstände ermöglicht.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen großzügigen Stauraum von 1,32 m² direkt neben dem Zimmer. Dieser Raum bietet ausreichend Platz für Gegenstände wie Koffer, Rucksäcke, Sportgegenstände und mehr. Ein mittelgroßer Keller steht ebenfalls zur Verfügung, in dem ein Fahrrad aufbewahrt wird, das gerne ausgeliehen werden kann. Bemerkenswerterweise könnte der Keller problemlos Platz für 5-6 Fahrräder bieten, wenn Bedarf besteht.
Die Wohnung befindet sich nur 3 Minuten entfernt von der S+U Neukölln Station. Der Weg zur S-Bahn dauert etwa 3 Minuten, während die U-Bahn in ungefähr 5 Minuten zu erreichen ist. Ein Penny-Markt ist in nur 3 Minuten Fußweg erreichbar, was einen schnellen Einkauf sehr bequem macht.
Ganz in der Nähe gibt es auch einen "Eurogida"-Laden direkt neben der S-Bahn-Station, der frisches Obst und Gemüse. Für eine größere Auswahl steht der Kaufland zur Verfügung, der nur 2 Minuten von der S-Bahn-Station entfernt ist. In diesem Gebäudekomplex findet man außerdem Aldi, Rossmann, Kik, eine Apotheke, einen Schneider und vieles mehr.
Wenn du auf der Suche nach Restaurants oder Fast-Food-Läden bist, sind diese etwa 5 Minuten entfernt. Ich habe einige gute Tipps in Bezug auf das Preis-Leistungsverhältnis und teile diese gerne mit dir.
Das Tempelhofer Feld ist mit dem Fahrrad in etwa 7 Minuten erreichbar, wobei ich von einer durchschnittlichen Geschwindigkeit von ca. 23 km/h ausgehe. Dort gibt es viele Aktivitätsmöglichkeiten wie Tischtennis, Fahrradfahren auf der riesigen Flugbahn oder einfach nur Entspannen. Nur 2 Minuten entfernt befindet sich ein kleiner Bolzplatz, auf dem du Fußball spielen kannst.
Die S-Bahn-Stationen Zoologischer Garten, Alexanderplatz, Mauerpark und Westkreuz sind alle innerhalb von 30 Minuten mit der Bahn und 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der schöne Treptower Park, an dem du dich neben der Spree ausruhen kannst, ist nur 10 Minuten entfernt. Der Park eignet sich für ein Picknick oder zum Joggen sehr gut.
Gesuchte Wohnung
Zimmern
1 Zimmern
Mindestanzahl an Quadratmetern
Keine Wahl
Höchstmiete (Kaltmiete)
600 EUR
Anforderungen
Keine besonderen Anforderungen
Sonstige Präferenzen
Keine bestimmten Präferenzen
Alternatives Wohnungsgesuch
Zimmern
1 Zimmern
Mindestanzahl an Quadratmetern
20 m²
Höchstmiete (Kaltmiete)
599 EUR
Anforderungen
Keine besonderen Anforderungen
Sonstige Präferenzen
Keine bestimmten Präferenzen
In der Nähe
Öffentlicher Verkehr
Haltestelle
Berlin, Zeitzer Straße (207 Meter)
Haltestelle
Berlin, Niemetzstr. (234 Meter)
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