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Lichtenberg, Berlin
3 Zimmer ∙ 90 m² ∙ Stockwerk 2
1 350 EUR/Monat
Anzeigennummer: 61208
Lage:
Wir befinden uns in Lichtenberg, ca. 3 Gewhminuten vom Bahnhof Nöldnerplatz entfern. Hier fährt mehr als regelmäßig die S-Bahn, Busse sind ebenfalls zu erreichen.
Spazieren gehen kann man hier auch wundervoll, die Rummelsbuger Bucht ist in ein paar Minuten zu erreichen und Kleingärtenanlagen laden ebenfalls dazu ein. Supermärkte, Bäckereien, demnächst sogar eine tolle Eisdiele und Cafes sind in unmittelbarer Nähe.
Wohnung:
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Altbaus, der vor knapp 3 Jahren komplett saniert wurde. In den halben Etagen hält ein Aufzug.
Die drei Zimmer teilen sich in Wohnküche, Schlafzimmer sowie Arbeits- oder Kinderzimmer ein.
Am Schlafzimmer (ca. 30qm), welches zur ruhigen Straße raus geht, befindet sich ein kleiner Balkon (ca. 2qm). An der Wohnküche, dem Arbeits- oder Kinderzimmer sowie dem Badezimmer befindet sich der große Balkon zum ruhigen Innenhof (ca. 15qm).
Das Bad verfügt über eine große Badewanne, in der locker zwei Personen Platz finden (die Armaturen sind in der Mitte, sodass sich beide gemütlich anlehnen können), eine ebenerdige Dusche ist genauso vorhanden, wie ein Bidet. Die Waschmaschine findet hier ebenso ihren Platz.
Das Arbeits-oder Kinderzimmer umfasst ca. 11qm und besitzt einen direkten Zugang zum bereits erwähnten Balkon. Darüber befindet sich ein weiteres kleines Zimmer, wodurch sehr viel Licht ins Zimmer kommt. Wir haben hier eine zweite Ebene eingebaut, die für einen schmalen Taler übernommen werden müsste.
Die Wohnküche ist mit einer EBK ausgestattet, die über die gängigen Elektrogeräte (Herd, Ofen, Spülmaschine, Kühl- und Gefrierkombi) verfügt. Diese müsste ebenfalls übernommen werden - hier könnten wir uns im Tausch einigen, wie das mit der Übernahme abläuft. Die Wohnküche ist etwa 30qm groß.
Der Flur ist lang und geräumig, hier lassen sich wunderbar Regale anbringen, die als Abstellfläche aufgrund des Mangels an Keller, genutzt werden können.
Durch die hohen Decken und die großen Fenster wirkt die Wohnung noch größer. Pflanzen wachsen wunderbar. Die Fenster wurden im Zuge der Sanierungsmaßnahmen komplett erneuert - insgesamt ist alles super isoliert.
Die Nachbarschaft ist super, alles sehr lieb und ab und an wird Menschi auch mit leckerem Essen versorgt (wenn Menschi denn mag).
Der Gemeinschaftsgarten kann genutzt werden um zum Einen Fahrräder abzustellen, aber auch um zB Gemüse anzupflanzen.
Wir suchen im Gegenzug eine kleinere und auch günstigere Wohnung.
2/2,5 Zimmer, Balkon und Badewanne sind für uns Grundvoraussetzung. Außerdem möchten wir ungerne Gas.....
Da wir uns hier in der Gegend sehr wohl fühlen, möchten wir auch nicht weit weg. Doch meldet euch einfach, auch wenn es nicht direkt um die Ecke ist - vielleicht kommen wir ja zusammen :)
Ach ja, bevor ich es vergesse: Haustiere (auch Hunde) sind erlaubt! Natürlich muss die Hausverwaltung informiert werden.
Die momentane Miete beträgt 1550€ warm. Da wir erst vor 6 Monaten eingezogen sind, dürfte die Miete nicht steigen - das konnte uns bislang niemand genau sagen.