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Kreuzberg, Berlin
Muskauer Straße 52
1 gegen 1
2 Zimmer ∙ 60 m² ∙ Erdgeschoss
800 EUR/Monat
Anzeigennummer: 77281
Veröffentlicht: 2024-06-07
Über die Wohnung
Zum Tausch haben wir unsere schöne Wohnung (60qm+ 30qm Garten) im Wrangelkiez in einer ruhigen Nebenstraße mit vielen Cafés, Restaurants und Grünflächen in der Umgebung.
Sie ist perfekt für ein oder zwei Personen (nicht WG geeignet).
Es gibt ein Schlafzimmer (ca. 11qm) zum ruhigen Innenhof, ein Badezimmer mit freistehendem Wannenbad und einen großen offenen Wohnbereich, mit Küchen- und Wohnzimmerbereich, die durch eine Inselküche räumlich getrennt werden.
Trotz EG-Wohnung kommt in die Wohnung von Herbst bis Frühling Licht und Sonne, im Sommer nutzen wir den zugehörigen eigenen Garten quasi als 3. Zimmer. Er ist zum 2. Innenhof gelegen.
Die Wohnung wird teilmöbliert weitervermietet:
- Bettpodest mit viel Stauraum darunter
- Sofa
- Küchenschrank und Holz-Regal
- Badschrank
- ggf. Waschmaschine.
Die Vermieterinnen (privat) sind sehr nett und die Kommunikation läuft immer gut. Sie stimmen einem Tausch zu - vorerst auf 2 Jahre befristet (Hauptmietvertrag), mit Möglichkeit auf Verlängerung.
Es handelt sich um eine Pauschalmiete von insg. 1250€. Hierbei ist ALLES enthalten, also neben Warmmiete auch WLAN, GEZ usw.
Für uns ideal wäre:
- ab 45qm (1,5 Zimmer)
- Aufzug im Gebäude (ab 3.OG zwingend!)
- mit Balkon und hell
- Warm bis 950 €
- vorzugsweise in Kreuzberg, Moabit, Mitte, Neukölln, Alt-Treptow, Schöneberg.
Melde(t) dich/euch gern, wenn ihr an einem potentiellen Tausch interessiert seid.
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In der Nähe
Öffentlicher Nahverkehr
Haltestelle
Berlin, Lausitzer Platz (156 Meter)
Haltestelle
Berlin, Waldemarstr./Manteuffelstr. (324 Meter)
Restaurants
Zum Heiligen Teufel
Muskauer Straße (61 Meter)
Ma-Makan
Lausitzer Platz 12 (73 Meter)
Schulen und Kinderbetreuung
Oberstufenzentrum Handel 1
Wrangelstraße 98 (332 Meter)
Heinrich-Zille-Grundschule
Waldemarstraße (270 Meter)
Einkaufsmöglichkeiten
Lidl
Zeughofstraße 23A (141 Meter)
Bio Company
Oppelner Straße (566 Meter)
Gewünschte Wohnung
Zimmer
1 Zimmer
Mindestanzahl an Quadratmetern
30 m²
Höchstmiete (Kaltmiete)
850 EUR
Anforderungen
Balkon,
Sonstige Präferenzen
Badewanne,
Alternative Wünsche
Zimmer
1 Zimmer
Mindestanzahl an Quadratmetern
45 m²
Höchstmiete (Kaltmiete)
900 EUR
Anforderungen
Balkon,
Sonstige Präferenzen
Keine bestimmten Präferenzen