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Wilmersdorf, Berlin
Holsteinische Straße 37
1 gegen 1
3 Zimmer ∙ 117 m² ∙ Erdgeschoss
1 000 EUR/Monat
Anzeigennummer: 89827
Veröffentlicht: 2024-09-27
Über die Wohnung
Nur für Kaufinteressierte:
Unsere Vermieter möchten die Wohnung verkaufen und sind daher nicht interessiert an neuen Mietern. Vielleicht sucht jemand aber eine Wohnung zum Kauf und bietet uns eine Wohnung zur Miete?
Es handelt sich um eine Ladenwohnung im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Straße. Durch die Bepflanzung vor dem Eingang ist man jedoch etwas geschützt vor direkten Blicken. Wir haben uns schnell daran gewöhnt ganz unten zu wohnen und empfinden es nach wie vor als sehr praktisch.
Die Wohnung ist interessant geschnitten. Ganz hinten gibt es ein sehr großes (Schlaf)Zimmer, einen Flur und ein Badezimmer mit Badewanne. Im vorderen Bereich gibt es ein sehr kleines Zimmer und ein weiteres Bad mit Dusche. Küche und Wohnzimmer sind offen. Im Wohnbereich ist eine Galerie eingebaut, auf der man wunderbar Besucher schlafen lassen oder aber auch einen Arbeitsbereich einrichten kann. Unter der Treppe zur Galerie befindet sich eine kleine Abstellkammer.
Direkt im Wohnbereich gibt es einen versteckten Zugang zum Kellerbereich (ca. 34m2)
Hier befindet sich eine Sauna, ein altes, nie von uns benutztes Solarium, jede Menge Abstellfläche, Anschlüsse für die Waschmaschine und sogar ein großer Duschbereich. Wir haben es leider nicht geschafft, noch mehr aus dem Bereich zu machen, aber er bietet Potential!
In allen Zimmern sind Dielen oder Parkett. Die beiden Badezimmer sind schön gefließt. Im Moment zahlen wir 1350€ warm.
Wir haben sehr gerne in dieser besonderen Wohnung gewohnt. Als Paar oder mit einem Kind war sie auch ideal. Mit einem zweiten Kind fehlt uns ein weiterer Raum. Außerdem hätten wir auch gerne einen Balkon.
Wir sind daher auf der Suche nach einer 3,5 - 5 Zimmer Wohnung zur Miete mit Balkon, gerne im Güntzelkiez, damit die Kinder in Schule und Kita bleiben können. Aber Wilmersdorf/Schöneberg und vor allem Friedenau sind auch sehr interessant.
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Öffentlicher Nahverkehr
Haltestelle
Berlin, Güntzelstr./Uhlandstr. (118 Meter)
Haltestelle
U Hohenzollernplatz (Berlin) (184 Meter)
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nah und gut
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nah und gut
Düsseldorfer Straße 74 (327 Meter)
Gewünschte Wohnung
Zimmer
4 Zimmer
Mindestanzahl an Quadratmetern
100 m²
Höchstmiete (Kaltmiete)
1 700 EUR
Anforderungen
Balkon,
Sonstige Präferenzen
Keine bestimmten Präferenzen