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Berlin-12203
Hindenburgdamm 57C
1 gegen 1
4 Zimmer ∙ 110 m² ∙ Stockwerk 2
913 EUR/Monat
Anzeigennummer: 102347
Veröffentlicht: 2025-02-06
Über die Wohnung
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Wohnungsbeschreibung
Diese Altbauwohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, von denen zwei straßenseitig liegen und durch eine extra Tür verbunden bzw. getrennt werden können. Die zwei anderen Zimmer sind zum grünen Garten/Innenhof ausgerichtet. Dadurch bietet die Wohnung sowohl das belebte Flair einer klassischen Berliner Straße als auch ruhige Rückzugsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der relativ großzügige Balkon, der zwar zur Straße hingerichtet ist, aber genügend Platz für gemütliche Abende an der frischen Luft bietet.
Obwohl es sich um einen Altbau handelt, ist dieser nicht saniert. Die Fenster wurden letztes Jahr frisch gestrichen, das Treppenhaus auch und wir renovieren gerade einen kleinen Teil der Küche. Ansonsten würde ich die Wohnung eher als renovierungsbedürftig einschätzen. Wir leben seit knapp 17 Jahren hier und haben die Küche und das Badezimmer der Vormieter übernommen und nicht neu saniert oder modernisiert.
Die Wohnung verfügt von hohen Decken und klassischen Dielenböden. Das Haus ist von netten Nachbarn bewohnt, was für eine freundliche Atmosphäre im Treppenhaus sorgt.
In puncto Verkehrsanbindung überzeugt die Lage durch die Nähe zur S1 sowie zu mehreren Buslinien (M85, 285, 283 mit denen man in 2 Stationen beim U-Bahnhof Rathaus Steglitz ist) ideal, um rasch andere Stadtteile zu erreichen.
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Mein persönlicher Suchwunsch
Ich selbst bin auf der Suche nach einer Wohnung, die sich für eine Person eignet. Optimal wäre eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Bevorzugt möchte ich in den Bezirken Schöneberg, Friedenau oder Charlottenburg-Wilmersdorf fündig werden, da mir dort die Infrastruktur sowie das Wohnumfeld besonders zusagen.
Bilder folgen noch.
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In der Nähe
Öffentlicher Nahverkehr
Haltestelle
Berlin, Manteuffelstr. (35 Meter)
Haltestelle
Berlin, Hindenburgdamm/Klingsorstr. (351 Meter)
Gewünschte Wohnung
Zimmer
3 Zimmer
Mindestanzahl an Quadratmetern
Keine Auswahl
Höchstmiete (Kaltmiete)
1 000 EUR
Anforderungen
Keine besonderen Anforderungen
Sonstige Präferenzen
Keine bestimmten Präferenzen