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Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, München
Arndtstraße 11
1 gegen 1
2 Zimmer ∙ 53 m² ∙ Stockwerk 1
950 EUR/Monat
Anzeigennummer: 106027
Veröffentlicht: 2025-03-04
Über die Wohnung
Schöne, generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung, Glockenbachviertel, Arndtstr
Anzeige:
- 2-Zi-Whg, Glockenbachviertel
- 53 m² Wfl.
- 1. Etage
- 100 m zur Isar
- Balkon, Kellerabteil
- Generalsaniert im Jahre 2012
- Ruhig, hell, gehobene Ausstattung: Eichenparkett, neue Einbauküche
- Kaution: 3 Monatsmieten
- Keine Provision
Allgemein:
- Ost-West-Ausrichtung
- Betriebsnebenkosten: ca. 80 €
- Warmwasser/Heizung: ca. 80 € (Gas, zentrale neue Gastherme im Bad)
- Kein Stellplatz, keine Tiefgarage
- Fahrradkeller vorhanden
- Großer Trockenraum im Dachboden für alle Hausbewohner
Ausstattung:
- Böden: Eichen-Stabparkett, Bad mit 60x60 cm Vollsteinzeug-Fliesen (grau)
- Wände: Weiß gestrichen
- Fenster: Kunststoff
- Heizkörper: Weiß, glatte Oberfläche
- Türen: Holz, glatt, weiß
- Elektrik/TV/Internetanschlüsse in beiden Zimmern
- Kellerabteil: Trocken, neu gestrichen, beschichtet, neue Beleuchtung
Flächenaufteilung:
- Zimmer 1: 14,8 m²
- Zimmer 2: 17,5 m²
- Flur: 4,7 m²
- Bad: 6,1 m²
- Küche: 7,4 m²
- Balkon: 4,0 m² (2 m² angerechnet)
- Kellerabteil: ca. 7 m²
Küchenausstattung:
- Marke: Nolte, Dekor Magnolia (champagner-weiß), dunkle Holzstruktur-Arbeitsplatte
- Gefrier-Kühlkombination
- Herd inkl. Abzugshaube
- Spülmaschine (60 cm Breite)
Badausstattung:
- Effektbeleuchtung: Einbau-Downlights über Waschtisch und Dusche
- Geflieste Dusche (graue kleine Fliesen) mit Glastüre
- 100 cm breiter Waschtisch (Porzellan)
- Großer, verschiebbarer Spiegelschrank mit dahinterliegenden Regalböden (Schreinerarbeit)
- Einbaumöbel: Offene Regale, Unterschrank für Waschtisch (Schreinerarbeit)
- Platz für eine Waschmaschine (eingebaut)
- Großer Handtuchheizkörper
- Komplette Badausstattung inkl. Handtuchhalter, WC-Rollenhalter etc.
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Anforderungen
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Sonstige Präferenzen
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