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Pankow, Berlin
Rodenbergstraße 15
1 gegen 1
3 Zimmer ∙ 84 m² ∙ Stockwerk 3
1 085 EUR/Monat
Anzeigennummer: 106750
Veröffentlicht: 2025-03-10
Über die Wohnung
Charmante und sehr gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage – ideal für junge Paare oder kleine Familien!
Lage:
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Mehrfamilienhaus im dritten Obergeschoss eines gepflegten, historischen Wohnhauses. Die Wohnung bietet eine tolle Kombination aus modernem Komfort und dem Charme eines Altbaus.
Die Wohnung liegt im wunderschönen Helmholtzkiez in Prenzlauer Berg mit etlichen Cafés, Bars, Restaurants und kleinen Geschäften, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätzen, Kitas und Schulen – alles, was man für den täglichen Bedarf braucht, ist fußläufig zu erreichen. Die Umgebung bietet zudem eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit direkter Nähe zur U- und S-Bahn-Station Schönhauser Allee, die eine schnelle Verbindung zum gesamten Berliner Ring ermöglicht. So ist man sowohl zentral als auch bestens mit dem Rest der Stadt vernetzt. Trotz dieser perfekten Lage inmitten des lebendigen Stadtteils, befindet sich die Wohnung in einer sehr ruhigen Wohnstraße, die eine hohe Lebensqualität und Entspannung vom Stadttrubel garantiert.
Wohnfläche:
Ca. 84 m² – großzügig und lichtdurchflutet, perfekt für Paare oder junge Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Highlights der Wohnung:
- Drei Zimmer bieten ausreichend Platz für ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und ein großzügiges Wohnzimmer.
- Südausrichtung mit Balkon – die Sonne scheint den ganzen Tag die Sonne.
- Altbaucharme: Stuckdecken und antike Türzargen und Türen, die der Wohnung eine besondere Atmosphäre verleihen.
- Helle Räume dank großer Fensterfronten.
- Fahrstuhl für einen bequemen Zugang zur Wohnung.
- Müll- und Fahrradschuppen stehen zur Nutzung bereit.
- Trocken gelegter Keller, ideal für zusätzlichen Stauraum.
Mietkonditionen:
Warmmiete: 1.080 EUR (inkl. Nebenkosten)
Verfügbar ab: August 2025
Mögliche Nachteile:
- Das typische "Berliner Zimmer" zum Bad ist ein Durchgangszimmer, was in der Nutzung gewisse Einschränkungen mit sich bringen kann.
- Das Bad ist renovierungsbedürftig und könnte eine Auffrischung vertragen.
- In der Küche befindet sich ein Gasherd/Ofen, was nicht jedermanns Geschmack ist.
- Die Wohnung ist generell renovierungsbedürftig und bietet somit Raum für kreative Gestaltung und individuelle Anpassungen.
- In Küche, kleinem Zimmer und Bad ist Linoleum verlegt – hier müsste bei Bedarf ebenfalls Hand angelegt werden
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In der Nähe
Öffentlicher Nahverkehr
Haltestelle
S+U Schönhauser Allee (Berlin) (214 Meter)
Haltestelle
S Prenzlauer Allee (Berlin) (1034 Meter)
Gewünschte Wohnung
Zimmer
3 Zimmer
Mindestanzahl an Quadratmetern
Keine Auswahl
Höchstmiete (Kaltmiete)
1 800 EUR
Anforderungen
Keine besonderen Anforderungen
Sonstige Präferenzen
Keine bestimmten Präferenzen