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Hamburg-Nord, Hamburg
Habichtstraße 108
1 gegen 1
3 Zimmer ∙ 60 m² ∙ Stockwerk 1
736 EUR/Monat
Anzeigennummer: 110261
Veröffentlicht: 2025-04-09
Über die Wohnung
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Keller und Gemeinschaftsgarten – 60 qm für 840 € warm
Ich biete meine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 qm Wohnfläche zur Miete an. Die Warmmiete beträgt 840 € im Monat. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Badezimmer mit einer großzügigen Dusche und einem kleinen Fenster. Besonders praktisch ist der sehr große, zur Wohnung gehörende Kellerraum mit Stromanschluss, zum Beispiel für einen Trockner oder andere Geräte.
Ein Highlight ist der ruhige Gemeinschaftsgarten, der ausschließlich von den Bewohner*innen genutzt werden kann. Er ist nur durch den Keller erreichbar – von der Straße aus gibt es keinen Zugang und auch keine Einsicht, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt.
Die Wohnung liegt am Ende einer Häuserreihe und ist somit nur an einer Seite (dem Bad) an eine Nachbarwohnung angrenzend. Dadurch gibt es viele Außenwände, was nicht nur für Ruhe, sondern auch für viel natürliches Licht sorgt (ich tausche die Bilder nochmal aus sobald die Sonne mal scheint haha). Dank der südlichen Ausrichtung und zahlreicher Fenster ist die Wohnung den ganzen Tag über wunderbar hell.
Es sind zwei Wasseranschlüsse vorhanden – einer im Bad, einer in der Küche. Je nach Bedarf ließe sich zum Beispiel die Waschmaschine im Bad anschließen und dafür in der Küche Platz für eine Spülmaschine schaffen.
Die Wohnung befindet sich direkt an einer Hauptstraße – das sollte man wissen, da man den Verkehr schon etwas mitbekommt. Allerdings handelt es sich nicht um einen Altbau, daher sind die Fenster gut isoliert. Dafür punktet die Lage mit einer sehr guten Anbindung: Die U-Bahn-Station Habichtstraße (U3) ist nur etwa fünf Gehminuten entfernt, ebenso wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kioske und Postfilialen.
Ein weiterer Pluspunkt: Die Hausverwaltung sowie der Hausmeisterservice sind sehr freundlich, hilfsbereit und bei Anliegen immer gut erreichbar – was den Alltag im Haus angenehm unkompliziert macht.
Ich suche eine etwas günstigere Wohnung, so bis 750 warm und zentral, ich hätte trotzdem gerne mind. 2 Zimmer und eine gute Anbindung zu den Öffis (vor allem U-/S-Bahn).
Ich freue mich über einen Austausch:)
null eins sieben sieben sieben eins null neun drei sieben acht
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Gewünschte Wohnung
Zimmer
2 Zimmer
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Anforderungen
Keine besonderen Anforderungen
Sonstige Präferenzen
Keine bestimmten Präferenzen
Alternative Wünsche
Zimmer
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Höchstmiete (Kaltmiete)
647 EUR
Anforderungen
Keine besonderen Anforderungen
Sonstige Präferenzen
Keine bestimmten Präferenzen