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Eimsbüttel, Hamburg
Rothenbaumchaussee 47
1 gegen 1
3 Zimmer ∙ 110 m² ∙ Stockwerk 4
1 500 EUR/Monat
Anzeigennummer: 110811
Veröffentlicht: 2025-04-15
Über die Wohnung
Wie, eine junge Familie mit zwei Kleinkindern, sind auf der Suche nach einer größeren Wohnung ab 5 Zimmern. Wir wohnen in Hamburg-Rotherbaum und hätten eine 3-Zimmer-Altbauwohnung für einen möglichen Tausch zur Verfügung.
Hochwertig sanierte Altbauwohnung mit Charme im Herzen des Grindelviertels.
Diese stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint klassischen Altbaucharme mit modernstem Wohnkomfort. Auf großzügigen 110 m² erwarten Sie lichtdurchflutete Räume mit edlem Fischgrätparkett in allen Zimmern.
Ein besonderes Highlight ist die elegante Flügeltür, die zwei Zimmer miteinander verbindet und so einen großzügigen, repräsentativen Wohnbereich schafft – ideal für stilvolles Wohnen und Empfangen.
Die neu installierte Einbauküche ist mit hochwertigen SIEMENS-Geräten ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Das moderne Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche und sorgt damit für maximalen Komfort.
Zwei sonnige Südbalkone laden zum Verweilen im Freien ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen geräumigen Dachboden zur zusätzlichen Nutzung sowie einen Fahrradraum im Haus.
Ein maßgefertigter Einbauschrank in der Garderobe bietet praktischen Stauraum und unterstreicht das durchdachte Wohnkonzept.
Die Lage im Herzen des lebendigen Grindelviertels begeistert mit einer Vielzahl an kulinarischen und gastronomischen Angeboten sowie einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Highlights auf einen Blick:
• 110 m² Wohnfläche
• Hochwertige Sanierung
• Flügeltüren für großzügigen Wohnraum
• Neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Zwei Südbalkone mit Südausrichtung
• Fischgrätparkett in allen Räumen
• Einbauschrank in der Garderobe
• Dachboden und Fahrradraum
• Zentrale Lage im Grindelviertel
Erleben Sie stilvolles Wohnen in einer der charmantesten Lagen!
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Öffentlicher Nahverkehr
Haltestelle
Hamburg, Museum am Rothenbaum (54 Meter)
Haltestelle
Hamburg, Heinrich-Hertz-Turm (832 Meter)
Restaurants
Tuana Hamburg
Binderstraße 13 (23 Meter)
Palü
Rothenbaumchaussee 63 (102 Meter)
Schulen und Kinderbetreuung
Joseph-Carlebach-Schule
Grindelhof 30 (288 Meter)
Schule Turmweg
Turmweg 33 (558 Meter)
Einkaufsmöglichkeiten
Unser Markt
Schlüterstraße 22 (186 Meter)
Netto City
Grindelhof 23 (370 Meter)
Gewünschte Wohnung
Zimmer
5 Zimmer
Mindestanzahl an Quadratmetern
130 m²
Höchstmiete (Kaltmiete)
4 000 EUR
Anforderungen
Balkon,
Sonstige Präferenzen
Badewanne,