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Friedrichshain, Berlin
Travestraße 2
1 gegen 1
3 Zimmer ∙ 102 m² ∙ Erdgeschoss
1 850 EUR/Monat
Anzeigennummer: 111203
Veröffentlicht: 2025-04-19
Über die Wohnung
Great Maisonette !
Zimmer: 3,00
Wohnfläche ca.: 102,82 m2
Kaltmiete: 1.850,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete: 2.100,00 EUR
Eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 102,82 m² im Boxhagener Kiez. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau im ruhigen Hinterhaus und erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss + Untergeschoss). Sie verfügt über zwei großzügige Terrassen von 2 und 10 m², wobei eine direkt auf einen grünen, gemeinschaftlich genutzten Innenhof führt.
Die Wohnung bietet ein modernes, offenes Wohn- und Küchenkonzept auf ca. 45 m², bodentiefe Fenster und durchgehend hochwertige Holzböden. Trotz der zentralen Lage im lebendigen Friedrichshain ist sie durch die ruhige Hinterhoflage angenehm still.
Ideal für Paare oder Familien, die ein modernes und ruhiges Zuhause suchen.
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Objektbeschreibung:
Das moderne Hybrid-Holzhaus hat niedrigsten Energieverbrauch
und entspricht der ENEV KfW 40.
Eine Pelletheizung sorgt für Nachhaltigkeit.
Die Fassade besticht durch viel raumhohes Glas und
Holzschindeln. Das Dach ist begrünt und sorgt dadurch für ein
sehr gutes Mikroklima. Der sechsgeschossige Bau ist
ausgestattet mit Balkonen, Außenmarkisen, Lift, einer Tiefgarage
mit Elektroladestation und 74 Fahrradstellplätzen, sowie einem
begrünten Innenhof.
Ausstattung:
Die Wohnung ist gut geschnitten und hochwertig mit Parkett,
Massivholzdecken, modernsten Installationen und einer
Einbauküche (Cerankochfeld und Kühlschrank) ausgestattet. Die
raumhohen Fenster sorgen für viel Helligkeit. Die Kombination
aus Massivholzdecke und Fussbodenheizung sorgt für ein
angenehmes Raumklima. Das Bad ist mit hochwerigen
Mosaikfliesen und einer Badewanne ausgestattet. Es besteht die
Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zu mieten.
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In der Nähe
Öffentlicher Nahverkehr
Haltestelle
Berlin, Traveplatz (115 Meter)
Haltestelle
Berlin, Gürtelstr./Oderstr. (266 Meter)
Gewünschte Wohnung
Zimmer
2 Zimmer
Mindestanzahl an Quadratmetern
65 m²
Höchstmiete (Kaltmiete)
1 000 EUR
Anforderungen
Keine besonderen Anforderungen
Sonstige Präferenzen
Keine bestimmten Präferenzen