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Schöneberg, Berlin
Rosenheimer Str. 39
1 gegen 1
4 Zimmer ∙ 101 m² ∙ Erdgeschoss
1 800 EUR/Monat
Anzeigennummer: 111476
Veröffentlicht: 2025-04-22
Über die Wohnung
Vermieter Eigentümer
Wir bieten nach Trennung unseren traumhaften 3,5 Zi-Altbau im Bayerischen Viertel zum Kauf an! Gesucht wird im Gegenzug eine schöne und helle (Altbau-)Wohnung zur Miete (2-3 Zi, bitte mit Balkon!) im möglichst direkten Umkreis...
Ich suche für mich (49 J.) und meinen Sohn (16 J.), der hier zur Schule geht und sein Abi beenden möchte.
Unsere Wohnung ist 101 qm groß und verfügt über alle klassischen Ausstattungsmerkmale einer Belle Etage: Parkettboden und Dielen, 3,50m Deckenhöhe, Flügeltür, Balkon, Erker, dezenter Jugendstil-Stuck. Zusätzlich gehört ein schön beflanzter Vorgarten zur Wohnung, der vom Eigentümer genutzt werden darf. Die Nachbarschaft könnte man sich besser nicht wünschen; die ÖPNV-Anbindung an die U7 (Eisenacher Str.) liegt fußläufig nur 200 m entfernt.
Das Bad mit Fenster verfügt über eine Badewanne. Die Küche sowie das 3. Zimmer liegen nach hinten zum ruhigen, sonnigen Innenhof. Die Wohnung wurde 2022 saniert, von den Eigentümern wurden vor 1,5 Jahren eine hochwertige EBK (Nobilia) sowie deckenhohe Kleiderschränke eingebaut, die auf Wunsch in der Wohnung verbleiben können.
Das halbe Zimmer zum Innenhof eignet sich perfekt als Hauswirtschaftsraum, Ankleidezimmer oder kleines Arbeitszimmer, es verfügt über den Anschluss für die Waschmaschine.
Die von uns gesuchte Mietwohnung sollte über eine EBK sowie über einen Balkon (bzw. Garten) verfügen. Wir sind an gepflegten und ruhig gelegenen Wohnungen in unmittelbarer Nähe interessiert (d.h. Schöneberg, Wilmersdorf, Charlottenburg oder Steglitz/Friedenau).
Die Wohnung ist ab dem Jahresende 2025 verfügbar. Details zum Kaufpreis etc. werden bei beiderseitigem Interesse gerne zur Verfügung gestellt.
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In der Nähe
Öffentlicher Nahverkehr
Haltestelle
U Eisenacher Str. (Berlin) (92 Meter)
Haltestelle
Berlin, Richard-von-Weizsäcker-Platz (581 Meter)
Restaurants
Kaiju
Grunewaldstraße 21 (63 Meter)
Ho Lo and Friends
Schwäbische Straße 16 (99 Meter)
Schulen und Kinderbetreuung
Pestalozzi-Fröbel-Haus
Karl-Schrader-Straße 7-8 (133 Meter)
Anna-Freud-Schule
Klixstraße 7 (173 Meter)
Einkaufsmöglichkeiten
YANG Chinas Kultur
Grunewaldstraße (104 Meter)
Phung
Eisenacher Straße 90 (143 Meter)
Gewünschte Wohnung
Zimmer
3 Zimmer
Mindestanzahl an Quadratmetern
70 m²
Höchstmiete (Kaltmiete)
1 300 EUR
Anforderungen
Balkon,
Sonstige Präferenzen
Keine bestimmten Präferenzen