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Friedrichshain, Berlin
Straßmannstraße 2
1 gegen 1
3 Zimmer ∙ 100 m² ∙ Stockwerk 5
1 593 EUR/Monat
Anzeigennummer: 115367
Veröffentlicht: 2025-06-01
Über die Wohnung
Lage: Strassmannstraße, Friedrichshain – in einer ruhigen und dennoch lebendigen, familienfreundlichen Nachbarschaft mit Cafés, Geschäften und Parks direkt in der Nähe.
Größe: Ca. 100 m²
Zimmer: 3 großzügige Zimmer
Badezimmer: 2 voll ausgestattete Badezimmer (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche)
Flur: Großzügig und einladend
Terrasse: Eine private, sonnendurchflutete Terrasse, die nicht einsehbar ist und den ganzen Tag Sonne bietet
Etage: 5. Stock (bitte beachten: kein Aufzug)
Atmosphäre: Ein Zuhause, das wir wirklich geliebt und in das wir viel investiert haben
Die Küche:
Bitte beachten Sie, dass wir die moderne, maßgefertigte Einbauküche selbst installiert haben. Sie ist neuwertig und wurde speziell für den Raum entworfen. Idealerweise wünschen wir uns, dass die nächsten Mieter:innen sie übernehmen (Preis verhandelbar). Wir sind jedoch flexibel und offen dafür, zu besprechen, welche Teile übernommen werden sollen und was wir ggf. mitnehmen würden.
Warum wir umziehen möchten:
Wie bereits erwähnt, stellt eine Knieverletzung die täglichen Treppen in den 5. Stock zunehmend vor eine Herausforderung dar. Daher suchen wir ein barriereärmeres Zuhause, das besser zu unseren aktuellen Bedürfnissen passt – idealerweise mit einer Reduktion von 3 auf 2 Zimmer.
Was wir suchen:
Größe: Eine kleinere Wohnung (idealerweise 2–3 Zimmer)
Etage: 2. oder 3. Stock (maximal) – oder ein höheres Stockwerk nur mit Aufzug
Haustierfreundlich: Unbedingt notwendig für unseren kleinen Hund
Lage: Am liebsten würden wir in unserer wunderbaren Nachbarschaft in Friedrichshain bleiben, sind aber grundsätzlich auch für andere Stadtteile offen – je nach Wohnung
Wir hoffen, ein neues, besser passendes Zuhause zu finden – und im Gegenzug unsere großzügige, sonnige und geliebte Wohnung an jemanden weiterzugeben, der sie genauso zu schätzen weiß.
Falls Sie eine passende Wohnung haben und an einem Tausch interessiert sind – oder Tipps haben – freuen wir uns über Ihre Nachricht! Gerne beantworten wir auch weitere Fragen.
*****ENGLISH
About Our Current Apartment:
Location: Strassmannstraße, Friedrichshain – in a quiet yet lively, family-friendly neighborhood with cafés, shops, and parks in immediate proximity.
Size: Approximately 100 sqm.
Rooms: 3 spacious rooms.
Bathrooms: 2 full bathrooms (one with a bathtub, the other with a shower).
Hallway: Generous and welcoming.
Terrace: A private, sun-filled terrace that is not overlooked and enjoys sunshine all day long.
Floor: 5th floor (please note: no elevator).
Atmosphere: A home we have genuinely cherished and invested in.
The Kitchen:
Please note, we installed the modern, custom-fitted kitchen ourselves. It's brand new and designed specifically for the space. We would ideally love for the next tenants to take it over (price negotiable). However, we are flexible and can discuss which parts you might wish to keep or what we would remove upon our move.
Why We're Looking to Move:
As mentioned, a knee injury has unfortunately made the stairs to our 5th-floor apartment a daily challenge. We are therefore seeking a home that is more accessible and a better fit for our current needs, ideally downsizing from 3 to 2 rooms.
What We're Searching For:
Size: A smaller, apartment (ideally 2,3 rooms).
Floor: 2nd or 3rd floor (maximum), or a higher floor only if an elevator is available.
Pet-friendly: Essential for our small dog.
Location: Ideally, we'd love to stay near our current wonderful neighborhood in Friedrichshain, but we are principally open to other areas depending on the apartment offered.
We're hoping to find a new, more manageable home and, in turn, offer our spacious, sunny, and loved apartment to someone who will appreciate it.
If you have a suitable apartment and are interested in a swap, or if you have any leads, please get in touch! We are happy to answer any further questions.
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In der Nähe
Öffentlicher Nahverkehr
Haltestelle
Berlin, Straßmannstr. (265 Meter)
Haltestelle
Berlin, Bersarinplatz (434 Meter)
Gewünschte Wohnung
Zimmer
2 Zimmer
Mindestanzahl an Quadratmetern
65 m²
Höchstmiete (Kaltmiete)
1 800 EUR
Anforderungen
Aufzug
Sonstige Präferenzen
Keine bestimmten Präferenzen