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Neukölln, Berlin
Elbestraße 28
1 gegen 1
1 Zimmer ∙ 35 m² ∙ Stockwerk 3
260 EUR/Monat
Anzeigennummer: 115406
Veröffentlicht: 2025-06-02
Über die Wohnung
Vermieter Privater Vermieter
Liebe Leute.
Ich biete meine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im begehrten Weserkiez in unmittelbarer Nähe zum Kanal zum Tausch an.
Erst dieses Jahr habe ich den Boden im Zimmer und im Flur mit sehr hochwertigem Parkett und neuen Leisten ausgestattet. Zudem habe ich alle Rauhfasertapeten abgenommen und die Wände roh belassen und gestrichen. Dadurch hat die Wohnung endlich ihren wohlverdienten Altbaucharme zurückerlangt. Lediglich die Küche habe ich mir noch nicht vorgenommen.
Die Wohnung hat keine Einbauküche. Aktuell nutze ich diese als Waschküche und begehbaren Kleiderschrank, da ich im 2. OG eine weitere Wohnung beziehe und diese als Wohnraum benutze. Die angebotene Wohnung ist quasi meine Schlafzimmerwohnung. :)
Das Zimmer hat Stuck an der Decke und ist mit Kastenfenstern ausgestattet. Das kleine Schlauchbad und die Küche haben Isofenster. Im Flur habe ich Hochböden eingebaut, so dass hier zusätzlich sehr viel Stauraum zur Verfügung steht.
Nur um die Wohnung damals zu bekommen, habe ich sehr viel Abstand zahlen müssen. Hinzu kommen die Renovierungskosten. Vom investierten Zeitaufwand möchte ich gar nicht erst sprechen. Der fairnesshalber möchte ich dies erwähnen, da ich mich bei einem entsprechenden Tausch über einen finanziellen Ausgleich freuen würde.
Wichtig: Ich suche nur im selben Kiez.
Bestenfalls zwischen Weichsel- und Wildenbruchplatz (Neukölln/Alt-Treptow).
Auch Rixdorf, Kreuzkölln und der Wrangelkiez sind interessant. Der Schillerkiez wäre bei einem entsprechenden Tauschangebot auch noch möglich.
Aktuelle Bilder werden zeitnah hochgeladen.
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Gewünschte Wohnung
Zimmer
2 Zimmer
Mindestanzahl an Quadratmetern
60 m²
Höchstmiete (Kaltmiete)
800 EUR
Anforderungen
Balkon,
Sonstige Präferenzen
Badewanne,