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Berlin
Waldstraße 15
1 gegen 1
4 Zimmer ∙ 100 m² ∙ Stockwerk 4
1 082 EUR/Monat
Anzeigennummer: 117207
Veröffentlicht: 2025-06-24
Über die Wohnung
Vermieter Privatperson
Wir tauschen unsere wunderschöne Wohnung gegen eine kleinere, weil wir bald in Rente gehen. Die Wohnung ist aufgrund der bodentiefen Fenster sehr hell. Die Heizkosten sind sehr gering. Sie befindet sich im Dachgeschoss mit Aufzug und bietet eine schöne Aussicht auf Schrebergärten und Einfamilienhäuser mit Gärten. Wir wohnen im alten Teil von Adlershof, auf der Oberspree-Seite. Das Stadion "Alte Försterei", die Wuhlheide und das Schloss Köpenick sind fußläufig erreichbar. Außerdem gibt es die Köllnische Heide und die Oberspree direkt um die Ecke. Neben der großen Wohnküche gibt es zwei kleine Zimmer nach hinten raus, in das jeweils ein Bett passen würde und ein großes Zimmer nach vorne. Die Ausrichtung ist Nordost (hinten) und Südwest (vorne), sodass man die beiden Balkone je nach Sonnen- oder Schatten-Bedarf wählen kann. Der hintere Balkon ist sehr lang, aber nicht tief, der vordere ist insgesamt klein, aber für einen Tisch und zwei Stühle ausreichend. Es gibt ein Bad mit Badewanne und ein Gäste-WC.
Die ÖPNVs sind die S-Bahn-Stationen Adlershof und Spindlersfeld sowie die Tram 63 und 61 und der Bus 162, 164 und 165. Die S-Bahn-Stationen sind 15 Gehminuten entfernt. Es gibt einen EDEKA in der Nähe und die Ladenstraße Dörpfeldstraße.
Es gibt eine nette Hausgemeinschaft, die auch gerne gemeinsam den großen Garten im Hinterhof nutzt - aber nie zu laut oder zu lange feiert.
Die Wohngegend ist insgesamt ruhig, weshalb wir vor einem Jahrzehnt von Kreuzberg hierher gezogen sind. Die neue Wohnung sollte auch ruhig sein und nicht in einer Partymeile gelegen. Außerdem sollte sie nicht im Erdgeschoss liegen und einen Aufzug haben.
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In der Nähe
Öffentlicher Nahverkehr
Haltestelle
Berlin, Wassermannstr. (306 Meter)
Haltestelle
Berlin, Radickestr./Anna-Seghers-Str. (1058 Meter)
Restaurants
P2
Dörpfeldstraße (385 Meter)
Trattoria Mia Toscana
Dörpfeldstraße 47 (464 Meter)
Schulen und Kinderbetreuung
Heide-Grundschule Haus II
Waldstraße (84 Meter)
Heide-Grundschule
Florian-Geyer-Straße 87 (718 Meter)
Einkaufsmöglichkeiten
EDEKA
Dörpfeldstraße 46 (517 Meter)
NORMA
Wassermannstraße 97 (505 Meter)
Gewünschte Wohnung
Zimmer
2 Zimmer
Mindestanzahl an Quadratmetern
60 m²
Höchstmiete (Kaltmiete)
600 EUR
Anforderungen
Balkon, Aufzug
Sonstige Präferenzen
Badewanne,
Alternative Wünsche
Zimmer
2 Zimmer
Mindestanzahl an Quadratmetern
55 m²
Höchstmiete (Kaltmiete)
650 EUR
Anforderungen
Aufzug
Sonstige Präferenzen
Badewanne,