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Laim, München
Lautensackstraße 2
1 gegen 1
3 Zimmer ∙ 79 m² ∙ Stockwerk 2
1 500 EUR/Monat
Anzeigennummer: 117548
Veröffentlicht: 2025-06-29
Über die Wohnung
!!Fotos schicken wir gerne auf Anfrage :))!!
Wir bieten:
Eine helle, gut geschnittene 3‑Zimmer‑Altbauwohnung mitten in Laim, nur wenige Gehminuten vom Hirschgarten entfernt und bestens angebunden.
Die Wohnung liegt im 2. OG der Ludwig‑Richter‑Höfe, ein geschichtsträchtiger Altbau mit ruhigem Innenhof. Sie wurde kürzlich teilrenoviert – Balkon, Echtholzparkett und flexibler Grundriss inklusive.
Aufteilung:
• Zwei gleich große, helle Zimmer (z. B. Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer)
• Ein kleineres, separates Zimmer
• Großzügige Wohnküche mit Platz zum gemeinsamen Kochen/Essen
• Balkon zum ruhigen Innenhof
• Separates WC
• Großzügiger Flur
• Echtholzparkett in allen Zimmern, Küche mit neuem Laminatboden
• Begrünter Innenhof mit kleinem Spielplatz und gemeinschaftlicher Nutzfläche
• Eigenes Kellerabteil
Ideal für:
Kleine Familie, Paar (im Homeoffice) oder 2–3er WG (alle Zimmer getrennt begehbar)
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Wir suchen:
Wir – Carlo & Niklas, Mitte 20, aus München – suchen eine neue Wohnung in einem der Szeneviertel:
Wunschlage:
Au / Haidhausen, Lehel, Glockenbach, Giesing, Schwanthalerhöhe, Untersendling, Schwabing
Anforderungen:
• Mind. 2 getrennt begehbare Zimmer
• Ab ca. 50 m²
• WG-geeignet für 2–3 Personen (bei größerer WG evtl. höhere Warmmiete möglich)
• Helles Tageslicht, Altbau erwünscht
• Balkon ist von Vorteil, aber kein Muss
• Warmmiete max. 1.900 € (bei größerer WG Möglichkeit gerne mehr)
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• Unsere Wohnung in Laim gehört der Familie – der Tausch ist sicher möglich, sobald alle Unterlagen vorliegen
• Einzug ab sofort, spätester Tauschtermin: 1. Oktober
• Wir freuen uns auf ernsthafte Tauschvorschläge mit Infos und Bildern
(Wichtig zu erwähnen - die Fotos sind noch von unseren Vormietern und zeigen noch nicht die neue Küche / Renovierungsarbeiten!)
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Lautensackstraße (35 Meter)
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Am Lokschuppen (Nachtgalerie) (372 Meter)
Gewünschte Wohnung
Zimmer
2 Zimmer
Mindestanzahl an Quadratmetern
Keine Auswahl
Höchstmiete (Kaltmiete)
1 700 EUR
Anforderungen
Keine besonderen Anforderungen
Sonstige Präferenzen
Keine bestimmten Präferenzen