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Bogenhausen, München
Freischützstraße 25
1 gegen 1
4 Zimmer ∙ 93 m² ∙ Stockwerk 5
1 800 EUR/Monat
Anzeigennummer: 118577
Veröffentlicht: 2025-07-13
Über die Wohnung
4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München-Bogenhausen – 93 m², modernisiert, 5. OG mit Aufzug
Ich biete eine 4-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses mit Aufzug in der Freischützstraße 25, München-Bogenhausen. Die Wohnung wurde 2023 modernisiert und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien – insbesondere durch zwei flexibel nutzbare Kinder- oder Arbeitszimmer.
Ausstattung:
- 93 m² Wohnfläche
- Großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Arbeits- oder Kinderzimmer
- Große Küche mit Einbauküche (inkl. moderner Geräte)
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Modernes Bad mit Badewanne (ohne Fenster)
- Separates Gäste-WC
- 2 Abstellkammern, eine davon mit praktischem Regalsystem
- Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad
- Kellerabteil vorhanden
- Aufzug im Haus
- Garagenstellplatz optional verfügbar
Die Wohnung ist modern, hell und gut geschnitten – ideal für alle, die im Homeoffice arbeiten oder einfach etwas mehr Platz zum Leben möchten. Die Miete beträgt 1800€ kalt und 2178€ warm.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße im grünen Teil von München-Bogenhausen.
Lagevorteile:
- S-Bahn Englschalking (S8) in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar – direkte Verbindung z.B. zum Flughafen und zur Innenstadt
- Busverbindungen zur U4 Arabellapark, mit Anschluss Richtung Innenstadt / Schwabing / Universität
- Supermärkte (Rewe, Lidl), dm, Apotheken, Bäckereien und Restaurants direkt um die Ecke – alles fußläufig erreichbar
- Ruhige Wohnlage mit viel Grün und Spielplätzen oder Parks
Eine Übernahme der Möbel ist nach Absprache möglich und auch gewünscht (geht aber auch ohne Übernahme). Einbauküche wird vom Vemieter gestellt.
Ich möchte mich verkleinern und suche nach einer 2-3 Zimmer Wohnung fürs Homeoffice die etwas zentraler liegt. Mind. 60qm²
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In der Nähe
Öffentlicher Nahverkehr
Haltestelle
Freischützstraße (138 Meter)
Haltestelle
Knappertsbuschstraße (159 Meter)
Restaurants
Taverna Pyrsos
Englschalkinger Straße 206 (654 Meter)
Martinelli
Wilhelm-Dieß-Weg 2 (643 Meter)
Schulen und Kinderbetreuung
Grund- und Mittelschule an der Knappertsbuschstraße
Knappertsbuschstraße 43 (451 Meter)
Grundschule an der Ostpreußenstraße 88
Ostpreußenstraße 88 (438 Meter)
Einkaufsmöglichkeiten
Rewe
Freischützstraße 13 (256 Meter)
Lidl
Freischützstraße 46 (633 Meter)
Gewünschte Wohnung
Zimmer
2 Zimmer
Mindestanzahl an Quadratmetern
50 m²
Höchstmiete (Kaltmiete)
1 550 EUR
Anforderungen
Keine besonderen Anforderungen
Sonstige Präferenzen
Keine bestimmten Präferenzen