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Hamburg-Nord, Hamburg
Von-Essen-Straße 56
1 gegen 1
3 Zimmer ∙ 85 m² ∙ Stockwerk 2
990 EUR/Monat
Anzeigennummer: 118984
Veröffentlicht: 2025-07-18
Über die Wohnung
Vermieter Rosenhof
Hallo,
da meine Freundin und ich in Zukunft getrennte Wege gehen, suche ich eine etwas kleinere Wohnung für mich allein. Daher tausche ich unsere aktuelle gegen ein kleineres, günstigeres Modell.
Die Wohnung befindet sich in der Von-Essen-Str. in 22081 Hamburg (Barmbek-Süd). Auf der anderen Seite der Kreuzung sind ein Aldi und ein Rewe, die U3 (Hamburger Straße) ist 5 Minuten entfernt, in die andere Richtung geht ist es ähnlich weit bis zum Friedrichsberger Park.
Die Wohnung an sich liegt im 2. Stock und hat 3 Zimmer auf insgesamt 85 qm + Keller und Balkon. Morgens scheint die Sonne ins Wohnzimmer/Küche während sie am Abend den Balkon und das kleine Zimmer durchflutet.
Wir zahlen derzeit 990 € kalt, in den letzten Monaten gingen jeweils 1250 €/Monat vom Konto ab.
Von den Nachbarn über/neben uns, bekommen wir so gut wie nichts mit, unter uns sind 2 Firmen, die zwar am Wochenende nicht da sind, um sich über eventuellen Lärm zu beschweren, dafür aber in der Woche Pakete annehmen können ;)
Ich selbst suche eine schöne Wohnung in der Nähe. Barmbek-Süd, Barmbek-Nord, Dulsberg, Eilbek, Winterhude, Uhlenhorst oder auch Hamm-Nord wären passende Stadtteile.
Kosten sollte es nicht mehr als 800 Euro all inclusive, 2 Zimmer wären nett, ein kleines Büro und/oder Balkon wären Bonuspunkte.
Da wir uns beide wohl neu einrichten werden, würden wir gern Sofa und Küche in der Wohnung lassen aber da kann man natürlich sprechen.
Viele Grüße
Birger
Bist du an einem Tausch interessiert?
In der Nähe
Öffentlicher Nahverkehr
Haltestelle
Hamburg, Holsteinischer Kamp (317 Meter)
Haltestelle
Hamburg, Auenstraße (456 Meter)
Gewünschte Wohnung
Zimmer
2 Zimmer
Mindestanzahl an Quadratmetern
45 m²
Höchstmiete (Kaltmiete)
650 EUR
Anforderungen
Keine besonderen Anforderungen
Sonstige Präferenzen
Keine bestimmten Präferenzen