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Kreuzberg, Berlin
Lausitzer Straße 23
1 gegen 1
2 Zimmer ∙ 51 m² ∙ Stockwerk 4
553 EUR/Monat
Anzeigennummer: 119409
Veröffentlicht: 2025-07-24
Über die Wohnung
Wohnung in xberg gegen Mitte.
Wichtig: Für die Wohnung braucht man einen WBS für 2 Zimmer. Den bekommt man z. B., wenn man das zweite Zimmer als Büro oder Studio nutzt – oder zu zweit einzieht.
Ich selbst würde am liebsten gegen eine Wohnung ohne WBS tauschen.
Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk zwischen 1. und 2. Hinterhof – ruhig und mit Sonne von beiden Seiten. Die Nachbarschaft im Haus ist sehr angenehm.
Offiziell sind es 2 Zimmer, aber die Küche ist groß genug, dass man dort zu dritt (gemütlich) oder zu viert (etwas enger) sitzen kann – also eher 2,5 Zimmer. Die tatsächliche Fläche wirkt größer als im Mietvertrag angegeben.
Lage:
Top – 2 Minuten zum Paul-Lincke-Ufer, U1/U8/M29 direkt in der Nähe, Wochenmarkt, Supermärkte, Bars alles um die Ecke.
Miete:
552 € warm, inkl. Betriebs- und Heizkosten. Strom kommt extra, ggf. auch eine Heiznachzahlung bei hohem Verbrauch.
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In der Nähe
Öffentlicher Nahverkehr
Haltestelle
Berlin, Ohlauer Str. (257 Meter)
Haltestelle
Berlin, Spreewaldplatz (391 Meter)
Gewünschte Wohnung
Zimmer
1 Zimmer
Mindestanzahl an Quadratmetern
30 m²
Höchstmiete (Kaltmiete)
650 EUR
Anforderungen
Keine besonderen Anforderungen
Sonstige Präferenzen
Keine bestimmten Präferenzen