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Nippes, Köln
Reutlinger Str. 27a
1 gegen 1
6 Zimmer ∙ 160 m² ∙ Erdgeschoss
2 400 EUR/Monat
Anzeigennummer: 123569
Veröffentlicht: 2025-09-12
Über die Wohnung
Hier schon mal in Kürze:
Wir bieten ein sehr schönes helles Haus mit Garten, Kamin, Dachgaube im großen Dachstudio, 2 Bäder + Gäste-WC
Das Bad im 1. OG hat eine extra breite Badewanne, so dass man zu zweit bequem darin baden kann.
22 qm große Sonnenterrasse (Holzterrasse) mit Markise, eine weitere Gartenterrasse (Holzboden) unter dem Zierapfelbaum plus Gartenhaus und Holzunterstand (für das Kaminholz).
Hinter dem Gartenhaus gibt es einen Zugang zum Fußweg hinter dem Haus, der direkt zum kleinen Spielplatz hinter unserem Garten führt.
übergroße Dachflächenfenster (du kannst im Sitzen rausschauen - einfach traumhaft), EG + 1. OG mit bodentiefen Fenstern, alle Fenster (außer im Keller und im Bad) mit Außenjalousien
Keller mit Fliesenboden, Wasserenthärtungsanlage, mit eigenem Stellplatz direkt vor dem Haus, in ruhiger Lage und direkter Nähe zum Blücherpark.
Abschlag für hochwertige weiße Einbauküche
Insgesamt hat das Haus 190 qm inkl. Wohn- und Nutzfläche.
Nebenkosten inklusive Heizkosten: 590 €
WIR SUCHEN:
In Ehrenfeld, Neu-Ehrenfeld, Bilderstöckchen oder Nippes
Eine unbedingt helle Wohnung mit 3,5 oder 4 Zimmern.
ODER eine 3 Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche
ODER eine 3-Zimmer-Wohnung, bei der ein Zimmer per Leichtbauwand in zwei kleine Zimmern jeweils mit Fenster) geteilt werden könnte (technisch ist das möglich, dabei den Boden unversehrt zu lassen)
Badewanne ist ein Must have (oder die Möglichkeit, eine einzubauen)
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In der Nähe
Öffentlicher Nahverkehr
Haltestelle
Köln Bilderstöckchen Escher Str. (227 Meter)
Haltestelle
Köln Bilderstöckchen Ludwigsburger Str. (516 Meter)
Restaurants
Perla
Longericher Straße 57 (613 Meter)
Kardia
Merheimer Straße 195 (1045 Meter)
Schulen und Kinderbetreuung
Hauptschule Reutlinger Straße
Reutlinger Straße 49 (246 Meter)
Dreikönigsgymnasium
Finkenweg (299 Meter)
Einkaufsmöglichkeiten
Monis Markt
Tübinger Straße 2 (392 Meter)
Netto Marken-Discount
Kuseler Straße 3-5 (450 Meter)
Gewünschte Wohnung
Zimmer
3 Zimmer
Mindestanzahl an Quadratmetern
90 m²
Höchstmiete (Kaltmiete)
1 500 EUR
Anforderungen
Keine besonderen Anforderungen
Sonstige Präferenzen
Badewanne, Offener Kamin/Kachelofen