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Au-Haidhausen, München
Kirchenstraße 95
1 gegen 1
2 Zimmer ∙ 40 m² ∙ Stockwerk 5
766 EUR/Monat
Anzeigennummer: 123575
Veröffentlicht: 2025-09-12
Über die Wohnung
Angebot:
Das Gebäude ist aus den 60ern und hat seinen Charme. Somit ist es kein typischer Altbau aber auch kein eintöniger Neubau.
Schlafzimmer ist separat, daneben ist das 2. Zimmer (Wohnzimmer) mit der Küche verbunden. Es handelt sich somit um eine 1,5 und keine 2-Zimmer Wohnung, jedoch kann ich das nicht korrekt angeben.
Eignet sich super alleine wohnen oder mit Partner*in (könnte aber bisschen eng werden)
Super schöner Ausblick, da die Wohnung im 5. Stock auf Innenhofseite liegt.
Der Ofen, die Herdplatte (induktion) und Abzugshaube habe ich 2022 bei meinem Einzug einbauen lassen, welche ich für 1.000 Euro abgebe.
Ansonsten könnte es sein, dass sich die Miete bei einem Mieterwechsel erhöht, so war es auch bei mir. Das muss jedoch nicht unbedingt der Fall sein.
Die Warmmiete beträgt 945 Euro. Man bekommt pro Jahr eine Betriebskostenabrechnung, in der man ein wenig zurückbekommt.
Lage:
Direkt am Haidenauplatz, Anbindung zu Tram (21), Bus (54, 58, 68, X30, 100) lässt einen immer schnell sein Ziel erreichen. Der OBF ist entweder eine Station weiter oder 7min zu Fuß zu erreichen.
15 min zu Fuß richtung Westen erreicht man die Maximiliansanlagen, den Wiener Platz und ein bisschen weiter den Friedensengel.
Suche:
Meine Freund (beginnt seine Schreinerlehre) und Ich (Azubi als Gärtnerin) suchen gemeinsam eine 2-3 Zimmer Wohnung, die sich zum zusammen wohnen eignet.
Die Wohnung sollte maximal 1200€ warm kosten.
Zudem haben wir einen mittelgrossen Hund (leise, stubenrein), also sollten Haustiere in der neuen Wohnung erlaubt sein :)
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Lidl
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Einsteinstraße 130 (503 Meter)
Gewünschte Wohnung
Zimmer
2 Zimmer
Mindestanzahl an Quadratmetern
43 m²
Höchstmiete (Kaltmiete)
1 200 EUR
Anforderungen
Keine besonderen Anforderungen
Sonstige Präferenzen
Keine bestimmten Präferenzen