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Kreuzberg, Berlin
Dudenstraße 24
1 gegen 1
2 Zimmer ∙ 56 m² ∙ Stockwerk 2
690 EUR/Monat
Anzeigennummer: 125399
Veröffentlicht: 2025-09-26
Über die Wohnung
Vermieter Privater Vermieter
Hallo zusammen,
mein Mann und ich suchen eine größere Wohnung in der Nähe und würden dafür gerne unsere aktuelle Wohnung im Tausch anbieten. Wir wohnen seit März 2023 in einer schönen 2-Zimmer-Altbauwohnung (Warmmiete: 850 €) nur ca. 3–4 Minuten fußläufig vom Viktoriapark entfernt – mitten im Kiez und trotzdem super angebunden.
Direkt gegenüber der Straße beginnt bereits die Grenze zu Tempelhof. In etwa 5–10 Minuten erreicht man fußläufig den Bergmannkiez bzw. die Bergmannstraße. Auch die Nahversorgung ist ideal: In 5–10 Minuten zu Fuß findet man einen Rewe, einen türkischen Supermarkt, einen Biomarkt, weitere kleine Läden sowie einen Rossmann. Mit dem Auto ist man zudem in nur 5 Minuten im Herzen von Kreuzberg oder Tempelhof – eine perfekte Lage auf der Achse zwischen den beliebtesten Kiezen Berlins.
Da ich Lehrerin bin, brauche ich langfristig unbedingt ein Arbeitszimmer. Auf Dauer geht es so in einer 2-Zimmer-Wohnung leider nicht mehr, weshalb wir uns nach etwas Größerem umsehen müssen – auch wenn wir nur ungern aus unserem geliebten Kiez wegziehen würden.
Wir haben eine neue Küche eingebaut, die bei Interesse gerne gegen Abstand übernommen werden kann. Die private Hausverwaltung ist mit einem Wohnungstausch ebenfalls einverstanden.
Falls jemand sich verkleinern möchte oder eine günstigere Miete sucht, freuen wir uns sehr über Nachrichten.
LG Ceren :)
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In der Nähe
Öffentlicher Nahverkehr
Haltestelle
Berlin, Kaiserkorso (204 Meter)
Haltestelle
Berlin, Dudenstr./Katzbachstr. (347 Meter)
Restaurants
Jayden
Manfred-von-Richthofen-Straße 6 (184 Meter)
Burger Chéri
Dudenstraße (194 Meter)
Schulen und Kinderbetreuung
Grundschule auf dem Tempelhofer Feld
Schulenburgring 7-11 (423 Meter)
Charlotte-Salomon-Grundschule
Großbeerenstraße 40 (621 Meter)
Einkaufsmöglichkeiten
Eurogida
Tempelhofer Damm 2 (266 Meter)
REWE
Bayernring 15 (340 Meter)
Gewünschte Wohnung
Zimmer
3 Zimmer
Mindestanzahl an Quadratmetern
78 m²
Höchstmiete (Kaltmiete)
1 250 EUR
Anforderungen
Balkon,
Sonstige Präferenzen
Keine bestimmten Präferenzen