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Frankfurt am Main
Saalburgstraße 35
1 gegen 1
2 Zimmer ∙ 36 m² ∙ Erdgeschoss
650 EUR/Monat
Anzeigennummer: 125402
Veröffentlicht: 2025-09-26
Über die Wohnung
1,5-Zimmer Altbau-Charme im Nordend – sucht neues Zuhause in Frankfurt
Hallo zusammen,
ich biete meine gemütliche 1,5-Zimmer-Altbauwohnung im Frankfurter Nordend zum dauerhaften Tausch an.
Eckdaten meiner Wohnung:
Lage: Saalburgstraße, 60385 Frankfurt (Nordend-Ost)
Größe: ca. 36 m², Erdgeschoss
Aufteilung: 1,5 Zimmer, Küche, Flur, Duschbad (Frankfurter Bad), separates WC
Altbau von ca. 1900 mit typischem Charme
Gas-Etagenheizung, Gas-Kombitherme (Warmwasser)
Altbau-Keller inklusive
Kabelanschluss vorhanden
Miete:
575 € Nettokaltmiete
75 € Betriebskostenvorauszahlung
650 € gesamt (Strom + Gas laufen direkt über eigenen Zähler an den Anbieter)
Staffelmiete: +10 €/Jahr (ab 08/2025: 585 €, ab 08/2026: 595 € netto)
Lage – was ich liebe:
Das Nordend ist eines der schönsten Viertel Frankfurts: lebendig, grün, kurze Wege in die Innenstadt, super Anbindung (U-Bahn, Tram), tolle Cafés, Bäcker und kleine Läden direkt um die Ecke. Friedberger Anlage und Günthersburgpark sind fußläufig.
Was ich suche:
Eine Wohnung in einer anderen Frankfurter Lage – ich bin offen für verschiedene Stadtteile und freue mich darauf, Frankfurt von einer neuen Seite kennenzulernen. Größe und Zuschnitt dürfen ähnlich sein, gerne auch etwas anders. Wichtig ist mir ein fairer, ehrlicher Tausch – beide Vermieter müssen natürlich zustimmen.
Zu mir:
Ruhiger, zuverlässiger Einzelmieter, Nichtraucher, keine Haustiere, pflege die Wohnung sorgsam. Mietverhältnis ist ungekündigt und in bestem Zustand.
Wenn dein Angebot passen könnte – melde dich gerne! Ich freue mich auf Nachrichten und einen unkomplizierten Austausch.
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IGS Nordend
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Stauffenbergschule
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tegut
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Supermarkt Mitte
Berger Straße 206 (64 Meter)
Gewünschte Wohnung
Zimmer
1 Zimmer
Mindestanzahl an Quadratmetern
35 m²
Höchstmiete (Kaltmiete)
850 EUR
Anforderungen
Keine besonderen Anforderungen
Sonstige Präferenzen
Keine bestimmten Präferenzen