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Wandsbek, Hamburg
Neusurenland 132
1 gegen 1
2 Zimmer ∙ 60 m² ∙ Stockwerk 3
907 EUR/Monat
Anzeigennummer: 132433
Veröffentlicht: 2025-11-26
Über die Wohnung
Vermieter Accentis
Du willst ein Stück raus aus dem Trubel der Innenstadt, dort leben, wo es grün und ruhig ist, aber Hamburg nicht verlassen, nur 30 min bis in die Stadt rein benötigen sowie Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür haben ? Dann ist diese tolle gemütliche Wohnung im grünen und idyllischen Farmsen genau das richtige!
Ich biete eine tolle Maisonette Wohnung im Dachgeschoss eines Neubaus (BJ 2020) zum Tausch an. Du bekommst eine super gemütliche Wohnung, die ruhig und trotzdem super angebunden in Farmsen Neusurenland liegt. Die Bushaltestelle Neusurenland befindet sich nur fußläufig 5 Minuten von der Wohnung weg, die Linien 171, 27, 168 sowie 368 bringen dich über nur 3 Stationen direkt zum U-Bahnhof Farmsen, welchen du aber auch innerhalb von 15 Minuten zu Fuß erreichen kannst.
Die 2,5 Zimmer-Wohnung hat 2 Etagen, ist 60,71m2 groß und verfügt in der ersten Etage über ein Bad mit Badewanne, sowie einer offenen Wohnküche mit Einbauschränken und einen zweiseitig begehbaren Balkon. In der zweiten Etage befindet sich ein offener Bereich und ein Bereich, welcher als Abstellbereich vorgesehen und deshalb nicht in die Wohnfläche einberechnet wurde. Derzeit von mir und auch vom Vormieter werden beide Flächen für Arbeiten und Schlafen genutzt, was der Wohnung nochmal zusätzliche Quadratmeter verleiht. Einige Möbel können gerne nach Absprache gegen eine faire Summe mit übernommen werden. Tierhaltung wird gestattet. Vor der Tür gibt es Stellplätze, die ggf. gemietet werden können. Der mir zuletzt bekannte Preis liegt bei 90EUR pro Monat - man findet aber auch immer in unmittelbarer Nähe gute Parkplätze. Die Wohnung ist derzeit mit einer Warmmiete von 1.123,00 EUR zu haben.
Nun zu mir: Schweren Herzens biete ich nun diese Wohnung an, da ich gerne weiter in die Stadt rein möchte. Ich vermisse das Stadtfeeling und verbringe meine Zeit mehr in der Stadt als hier. Die Wege sind viel zu lang für mich, daher möchte ich gerne zu meinen Freunden ziehen und näher bei der Arbeit wohnen.
Du hast eine Wohnung, welche folgende Kriterien erfüllt? Dann lass uns bitte tauschen 😊.
Zimmer: ab 2
Fläche: ab 60m2
Warmmiete: max. 1.400,00 EUR
Balkon: ja
Einbauküche: ja
Badewanne oder Dusche: egal
Etage: bitte nicht Erdgeschoss
Haustierhaltung: möglich
Wo soll die Wohnung liegen?
Barmbek Nord oder Süd
Winterhude
Eppendorf
Hohe Luft
Sternschanze
St. Pauli
Altona
Ottensen
Eimsbüttel
Was du benötigst, wenn es ernst wird:
Eine positive Schufaauskunft
Lohnabrechnungen der letzten 3. Monate / geregeltes Einkommen innerhalb eines festen Arbeitsverhältnisses
Vllt können wir schon bald easy tauschen und damit dem Haifischbecken Wohnungsmarkt entgehen.
Bist du an einem Tausch interessiert?
In der Nähe
Öffentlicher Nahverkehr
Haltestelle
Hamburg, Neusurenland (271 Meter)
Haltestelle
Hamburg, Hermelinweg (290 Meter)
Restaurants
L 'Amira
Neusurenland 101 (254 Meter)
Roter Hahn
Roter Hahn 14 (862 Meter)
Schulen und Kinderbetreuung
Berufliche Schule Farmsen • Medien • Technik
Hermelinweg 8 (205 Meter)
Erich-Kästner-Schule, Standort Hermelinweg
Hermelinweg 8 (322 Meter)
Einkaufsmöglichkeiten
Lidl
August-Krogmann-Straße 192 (760 Meter)
EDEKA
Pezolddamm 154 (917 Meter)
Gewünschte Wohnung
Zimmer
2 Zimmer
Mindestanzahl an Quadratmetern
Keine Auswahl
Höchstmiete (Kaltmiete)
1 000 EUR
Anforderungen
Keine besonderen Anforderungen
Sonstige Präferenzen
Keine bestimmten Präferenzen
Alternative Wünsche
Zimmer
2 Zimmer
Mindestanzahl an Quadratmetern
60 m²
Höchstmiete (Kaltmiete)
1 000 EUR
Anforderungen
Balkon, Aufzug
Sonstige Präferenzen
Keine bestimmten Präferenzen