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Schwabing-West, München
Fallmerayerstraße 11a
1 gegen 1
2 Zimmer ∙ 43 m² ∙ Stockwerk 2
900 EUR/Monat
Anzeigennummer: 134422
Veröffentlicht: 2025-12-11
Über die Wohnung
Zum Tausch steht eine super geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in absoluter Bestlage, wenige Gehminuten vom Hohenzollernplatz und Kurfürstenplatz. Durch die Lage im grünen Innenhof ist es total ruhig und man ist trotzdem mittendrin in Schwabing. Die Wohnung verfügt über ein sehr helles Wohnzimmer und ein ruhiges Schlafzimmer, beide Zimmer zum Innenhof. Auch der tolle Balkon, der vom Wohnzimmer Richtung Westen abgeht, hat einen Blick ins Grüne. Sonne hat man ab nachmittags bis zur letzten Abendsonne. In der Wohnung ist Laminat verlegt. Weiterhin gibt es ein Bad mit Badewanne sowie eine kleine, aber sehr hochwertige Küche. Eine hochwertige Spülmaschine ist vorhanden, ebenfalls gibt es gemeinschaftlich genutzte Waschmaschinen und Trockner im Keller. In die Wohnung führt ein kleiner Flur mit Möglichkeit für Stauraum oder eine Garderobe. Es gibt Fußbodenheizung und einen Aufzug. Die Wohnung hat insgesamt 43qm, wirkt durch den guten Schnitt aber deutlich größer. Zur Wohnung gehört ein perfekt gelegener (direkt gegenüber der Einfahrt) Tiefgaragenstellplatz und ein eigenes geräumiges Kellerabteil. Die Miete liegt aktuell bei 900€ kalt (1100€ warm) mit der Option, den Tiefgaragenstellplatz unterzuvermieten (aktuell für 130€/Monat).
Die Hausgemeinschaft ist sehr nett. Ich gebe die Wohnung nur sehr schweren Herzens auf, da wir gerne ein drittes Zimmer hätten.
Bei Tauschinteresse könnt ihr mir auch direkt schreiben unter: wohnung at ee7.eu
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Gewünschte Wohnung
Zimmer
3 Zimmer
Mindestanzahl an Quadratmetern
55 m²
Höchstmiete (Kaltmiete)
3 300 EUR
Anforderungen
Balkon,
Sonstige Präferenzen
Keine bestimmten Präferenzen