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Hamburg-Nord, Hamburg
Ulmenstraße 26
1 gegen 1
3.5 Zimmer ∙ 101 m² ∙ Stockwerk 1
1 450 EUR/Monat
Anzeigennummer: 3577
Veröffentlicht: 2022-04-01
Über die Wohnung
+++NUR ZUM TAUSCH+++
Bitte lest die Anzeige bis zum Ende!
Bitte schreibt nur, wenn alles passt!
Andere Anfragen werden wir ignorieren müssen!
Hübsche Nebenstraße (Zone 30) ganz in der Nähe des Winterhuder Marktplatzes, des Stadtparks, des Planetariums
- Modernisierter Altbau
- 3,5 Zimmer
- 101 m2
- Dielenboden im Flur und den 3,5 Zimmern, in der Küche Vinyl
- großer Flur mit abgehängter Decke und Spotstrahlern, groß genug für einen Schrank z.B.
- Küche bietet Platz für Sitzecke und z.B. ein Buffet oder eine Vitrine, EBK mit Kühlschrank gehört zur Wohnung dazu
Von der Küche geht eine praktische Speisekammer mit kleinem Fenster ab, von der Küche aus gelangt man auch auf den großen Balkon zum ruhigen Hinterhof mit Blick in den Stadtpark
- Bad:
Fenster und Badewanne
neue Hängetoilette 03/2022
Spiegelschrank mit Licht, Waschbecken mit 2 großen Schubladen darunter sowie ein eingebautes Regal hinter der Tür gehören zur Wohnung dazu!
- 2 Zimmer durch Durchbruch verbunden ohne Tür
- 3 Zimmer je ca. 20 m², 1/2 Zimmer ca. 8 m² (4,5 m x 1,7 m)
- Flur ca. 11 m2, Küche ca. 12 m2, Bad ca. 7 m2, Balkon ca. 6 m2, Speisekammer ca. 1 m2
- eigener Kellerraum
- alle 3,5 Zimmer können vom Flur betreten werden, keine Tür in der Küche und im Wohnzimmer
Nette Nachbarn, ruhiges Haus und Umgebung
Gutes "Hausmeister-Team", das den Garten und die Wohnanlage top in Schuss hält und auch schnell zur Stelle ist, wenn man es braucht.
Nette, private Vermieter, die einem Wohnungstausch grundsätzlich zugestimmt haben.
Die Vermieter möchten
KEINE LEHRER:INNEN UND JURIST:INNEN
KEINE HAUSTIERE
KEINE KLEINEN KINDER (da die Wohnung platzmäßig nicht für Kinder geeignet sei und es keinen Spielplatz gebe)
Warmmiete € 1.700 (inkl. Treppenhausreinigung und Wasser!)
Fahrradkeller € 7/Monat pro Fahrrad (optional)
Tiefgaragenstellplatz € 150 (optional)
Zu unserer Warmmiete von € 1.700 (Kaltmiete € 1.450 wurde in 6,5 Jahren noch nie erhöht) kommen noch Strom, Internet, GEZ, ggf. Garage und Fahrradkeller dazu.
Unsere Waschmaschine steht im dafür vorgesehenen Wäschekeller, da im Bad kein Platz ist dafür und wir in der Küche nicht auf einen Geschirrspüler verzichten wollen.
Grundriss nicht maßstabsgetreu, dient nur zur Übersicht!!!
Wir suchen:
Uhlenhorst, Winterhude, Eppendorf, Eimsbüttel, Barmbek-Süd, Rotherbaum, Harvestehude, Hoheluft, Schanze, St. Pauli, Altona, Ottensen, Neustadt (bitte keine anderen Stadteile, sorry!)
1.-3. OG, wenn höher, dann bitte nur mit Fahrstuhl, kein EG oder Hochparterre.
Ab 2,5 Zimmer, ab 60 m² (bitte nicht kleiner!)
BITTE NUR MIT Balkon/Loggia
Wäre toll, aber KEIN MUSS: Badewanne, EBK, Altbau, Dielen oder Parkett, Stellplatz oder Garage
Umzugstermin: ab sofort oder später, wir haben keine Eile
Ich denke, wir haben gute und viele Fotos eingestellt und die Wohnung auch bestmöglich beschrieben.
Wir würden uns freuen, wenn eure Nachricht ähnlich detailliert wäre und auch ein paar Fotos dabei wären.
Das spart allen Beteiligten Zeit und Mühe. Vielen Dank!
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Öffentlicher Nahverkehr
Haltestelle
Hamburg, Winterhuder Marktplatz (231 Meter)
Haltestelle
Hamburg, U Hudtwalckerstraße (435 Meter)
Gewünschte Wohnung
Zimmer
2.5 Zimmer
Mindestanzahl an Quadratmetern
60 m²
Höchstmiete (Kaltmiete)
1 200 EUR
Anforderungen
Balkon,
Sonstige Präferenzen
Badewanne,