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Berlin
Wundtstraße 5
1 gegen 1
2 Zimmer ∙ 66 m² ∙ Stockwerk 4
625 EUR/Monat
Anzeigennummer: 41082
Veröffentlicht: 2023-07-23
Über die Wohnung
BIETE:
Zum Tausch steht eine 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon südlich von Schloss Charlottenburg. Die Warmmiete beträgt 714€ inkl Betriebsnebenkosten zzgl. ca. 170€ für Heizung & Elektrizität. Die Wohnung ist von uns erstbezogen nach Sanierung (2016).
Die Wohnung umfasst neben dem 2 großzügig geschnittenen Zimmern:
- Küche
- Haushaltsraum
- länglicher Berliner Flur
- modern gefliestes Bad mit ebenerdiger Dusche
- Balkon
- Keller
Die Zimmer haben alle frisch abgezogene Dielen, die Wände sind weißgespachtelt und die Elektroanlage ist komplett neu vor Einzug. Licht kommt von Osten und Südwest.
Bei Bedarf kann eine weiße IKEA Einbauküche inkl. Elektronik (ca. 6 Jahre) mit erworben werden. Die Küche stammt aus einem tierfreiem Nichtraucherhaushalt.
LAGE:
Die Wohnung ist im ruhigen Hinterhaus mit familiärer Nachbarschaft. Der Straßenanschnitt der Wundtstraße ist verkehrsberuhigt und befindet sich im Milieuschutzgebiet! In unmittelbarer Nähe sind der Kaiserdamm, Klausenerkiez, Schlossstraße, das Schloß Charlottenburg & Park, Spree sowie der Lietzensee.
Nächstgelegene Haltestelle ist die Sophie-Charlotte-Platz (U2), Messe Nord und Zillestrasse (Bus 309) und 15 Min. Gehweg zum Charlottenburg S-Bahnhof. Parkplätze sind im gesamten Kiez kostenlos.
In nächster Nähe und in wenigen Minuten mit dem Fahrrad/Auto/U-Bahn sind sämtliche Hotspots erreichbar: Savignyplatz, Ku‘Damm, Kantstraße, TU Berlin, Zoologischer Garten, Tiergarten, Olympiastadion, etc.
KIEZ:
Die Wundtstrasse ist in Alt-Charlottenburg und entlang wunderschöner Altbauwohnungen und Alleen gibt es viele verschiedene Restaurants in jeder Straße. Es ist so ziemlich (fast) jede Länderküche enthalten. Weitere Pluspunkte sind der Schloßpark, Lietzensee und Landwehrkanal.
SUCHE:
Wir suchen eine mind. 2-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon innerhalb des Rings: Charlottenburg, Mitte, Kreuzberg, Schöneberg, Wilmersdorf oder ggf. wenn der Kiez passt auch westliches Friedrichshain oder Prenzlauer Berg. Bei Wohnungen rund um den Savignyplatz sind wir auch gewollt von unseren Kriterien abzuweichen und eine höhere Miete passt auch.
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In der Nähe
Öffentlicher Nahverkehr
Haltestelle
Berlin, Zillestraße (160 Meter)
Haltestelle
Berlin, Schloss Charlottenburg (716 Meter)
Gewünschte Wohnung
Zimmer
2.5 Zimmer
Mindestanzahl an Quadratmetern
65 m²
Höchstmiete (Kaltmiete)
1 400 EUR
Anforderungen
Balkon,
Sonstige Präferenzen
Keine bestimmten Präferenzen
Alternative Wünsche
Zimmer
2 Zimmer
Mindestanzahl an Quadratmetern
1200 m²
Höchstmiete (Kaltmiete)
69 EUR
Anforderungen
Balkon,
Sonstige Präferenzen
Keine bestimmten Präferenzen