Über die Wohnung

Liebe Wohnungssuchende,

wir bieten unsere hübsche, gut geschnittene 3 Zimmer-Altbauwohnung mit 110 qm im Herzen von Schöneberg zum Tausch an.
Wir sind auf der Suche nach einer kleineren 2-/2,5 Zimmerwohnungen in Berlin > bestenfalls Schöneberg/Kreuzberg/Tempelhof.

WIR BIETEN:
- 3-Zimmerwohnung in Altbau, 110 qm, 3 OG, VH
- AKTUELLE
MIETE: kalt: 980 €, mit BK: ca 1.160 € > wird sich durch Mieterwechsel
sicherlich etwas erhöhen
- die 2 gr. Zimmer sind mit einer Flügeltür getrennt, ein weiteres
Zimmer (zum Innenhof) ist seperat, alle Zimmer auch vom gr./breiten
Flur abgehend, gr. Wohnküche OHNE Einbauküche mit gr. Kammer,
Tageslichtbad mit Badewanne, Küche + Bad sind zum Innenhof
- sehr hell, Dielenboden (außer in Küche > PVC, Bad > Fliesen),
hohe Decken, teilweise mit Stuck, mit Keller, OHNE Balkon
- S-Bahngleise führen am Haus direkt vorbei > Geräusch hörbar
(uns hat es nie gestört)
- sehr lieber Umgang in familienfreundlicher Hausgemeinschaft
- Wohnung liegt super zentral, nur 2 min. vom S-Bahnhof
Schöneberg (S1, Ringbahn) entfernt
Desweiteren gibt es diverse Busse in unmittelbarer Nähe.
- Fußläufig sind Spielplätze, schöne Cafés, Restaurants und
Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Der Cheruskerpark (4 min.),
der Volkspark Wilmersdorf (10 min). sowie der beliebte
Akazienkiez befinden sich in der Nähe.
- flexibles Datum für Tausch möglich
- Eigentümer hat einem Tausch grundsätzlich zugestimmt > wünscht
sich (auch werdende) Familie
- WICHTIG: HUNDE sind leider nicht gestattet!

WIR SUCHEN:
- 2 bis 2,5-Zimmerwohnung
- ab 60 qm
- max. Warmmiete: 1000 €
- bevorzugt Altbau
- bevorzugte Lage: Schöneberg (Rote Insel)

Wir freuen uns über Angebote

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Dear apartment seekers,

We are offering our lovely, well-designed 110 sqm 3-room apartment in a period building in the heart of Schöneberg for exchange.
We are looking for a smaller 2- to 2,5-room apartment in Berlin, ideally in Schöneberg; Kreuzberg, Tempelhof

WE OFFER:
- 3-room apartment in a period building, 110 sqm, 3rd floor, self-
contained
- CURRENT RENT: cold: €980, with utility costs: approx. €1,160 > may
increase with tenant changes
- The 2 large rooms are separated by a French door, another room
(facing the inner courtyard) is separate, all rooms also lead off the
large/wide hallway, large living room/kitchen (NOT fitted kitchen) with
a large pantry, daylight bathroom with bathtub, kitchen and bathroom
facing the inner courtyard
- Very bright, wooden floors (except in kitchen > PVC, bathroom > tiled),
high ceilings, partly with stucco, with basement, NO balcony
- S-Bahn tracks run directly past the building > noise audible (it never
bothered us)
- Very friendly and helpful staff in a family-friendly community
- Apartment is very centrally located, only 2 minutes from the S-Bahn
station Schöneberg (S1, Ringbahn). There are also various buses in the
immediate vicinity.
- Playgrounds, lovely cafés, restaurants, and shops are within walking
distance. Cheruskerpark (4 min.), Volkspark Wilmersdorf (10 min.), and
the popular Akazienkiez district are nearby.
- Flexible exchange dates possible
- The owner has agreed in principle to an exchange > wishes to have a
(potential) family
- IMPORTANT: Dogs are unfortunately not allowed!

WE ARE LOOKING FOR:
- 2 to 2,5-room apartment
- From 60 sqm
- Maximum rent including heating: €1,000
- Preferably an older building
- Preferred location: Schöneberg (Rote Insel)

We welcome offers

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Ebersstraße 83

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