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Wandsbek, Hamburg
Papenstraße 5
1 gegen 1
1 Zimmer ∙ 40 m² ∙ Stockwerk 3
598 EUR/Monat
Anzeigennummer: 67521
Veröffentlicht: 2024-03-24
Über die Wohnung
Hello,
seit 5 Jahren wohne ich jetzt in meiner Wohnung und bin sehr gerne hier, möchte allerdings ein zweites Zimmer um besser Homeoffice machen zu können.
Das Haus ist ein Rotklinkerbau aus (vermutlich) den 50ern, gepflegtes Treppenhaus, vorderseitig grüner Innenhof, rückseitig Bürohaus-Innenhof mit Baum und Restaurant-Terrasse. Das Haus besteht nur aus 1-Zimmer-Wohnungen, alle sind sehr nett und rücksichtsvoll. Im großen Zimmer sind Holzdielen, die separate Küche ist gefliest, Bad weiß mit großer Dusche. Alle Zimmer haben Fenster zur Sonnenseite. Ein Stockwerk höher ist der Dachboden, auf dem es eine zugehörige Parzelle gibt (ca. 3 qm). Vor dem Haus kann man Räder anschließen.
// es gibt zwar keinen Balkon, aber wenn man die drei Fenster im großen Zimmer aufmacht, fühlt es sich an wie eine Loggia! :D
Die U1 Wartenau fährt quasi direkt vor der Tür, zur S1-Landwehr sind es 7 Minuten zu Fuß, zum 25er, 16er und 530er Bus ca 5 Minuten. Man ist wirklich tiptop angeschlossen.
Edeka und Budni sind auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Ein bisschen weiter zu Fuß gibt es ALDI, Penny, Rewe oder zwei Haltestellen mit der U1 sogar das Quarree Wandsbek mit wirklich allem.
Zum Spazieren gibt es diverse Parks in nächster Nähe, den Eilbekkanal und dort entlang unweit die Alster.
Es lässt sich wirklich gut aushalten hier :D
Die Hausverwaltung ist außerdem recht zuverlässig und bei Kündigung auch willig eine passende Nachmieter*in einfach anzunehmen. Ein Tausch bei ähnlichen Umständen sollte also kein Problem sein.
Aktuell werden 598,- von der HV abgebucht (Kaltmiete und Fernwärme) mit zusätzlich Wasser und Strom komme ich auf ca 650-700€ warm.
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In der Nähe
Öffentlicher Nahverkehr
Haltestelle
Hamburg, Wartenau (191 Meter)
Haltestelle
Hamburg, U Wartenau (274 Meter)
Restaurants
Gute Stube
Wandsbeker Chaussee 40 (70 Meter)
Shawarma Marina
Wandsbeker Chaussee 29 (111 Meter)
Schulen und Kinderbetreuung
Lola-Rogge-Schule
Kiebitzhof 11-13 (205 Meter)
Schule Richardstraße
Richardstraße 85 (376 Meter)
Einkaufsmöglichkeiten
Edeka
Conventstraße 8-10 (158 Meter)
Aldi
Lübecker Straße 116-124 (392 Meter)
Gewünschte Wohnung
Zimmer
2 Zimmer
Mindestanzahl an Quadratmetern
60 m²
Höchstmiete (Kaltmiete)
1 200 EUR
Anforderungen
Keine besonderen Anforderungen
Sonstige Präferenzen
Keine bestimmten Präferenzen