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Neukölln, Berlin
Karl-Marx-Straße 274
1 gegen 1
3 Zimmer ∙ 120 m² ∙ Stockwerk 2
760 EUR/Monat
Anzeigennummer: 92856
Veröffentlicht: 2024-11-01
Über die Wohnung
Wunderschöne Altbauwohnung in Berlin Neukölln zur Miete
Hallo zusammen,
ich biete eine charmante, großzügige Altbauwohnung in einem Haus aus dem Jahr 1901 an.
Lage
Die U-Bahnstation Grenzallee ist nur einen Katzensprung entfernt, und auch der S-Bahnhof Neukölln ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, Lidl, OBI und Aldi – alles bequem zu Fuß zu erreichen. Da es eine Eckwohung ist, zeigen zwei Räume raus zur Karl-Marx-Straße, durch die Schallschutzfenster ist es aber kein zu großes Problem.
Die Wohnung
Mit drei geräumigen Zimmern bietet die Wohnung viel Platz zur Entfaltung. Ein Highlight ist das Eckzimmer mit einem kleinem französischen Balkon, das sich perfekt als Wohnzimmer oder auch Arbeitsbereich eignet. Ein Nachteil dieses Raumes ist es leider, dass er nur durch eines der beiden, derzeitig als Schlafzimmer genutzten, Räume zu betreten ist. Aktuell nutzen wir die Wohnung als WG mit zwei Personen, sie eignet sich jedoch ebenso gut für ein Paar. Ein Raum könnte dabei ideal als Büro, Kinderzimmer oder Hobbyraum gestaltet werden.
Ausstattung
In allen Wohnräumen ist gepflegtes, stilvolles Dielenparkett verlegt, das den Charme des Altbaus unterstreicht. Die Küche und die beiden Bäder sind modern gefliest. Es gibt ein Bad mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Küche
Die Einbauküche, die wir damals selbst eingebaut haben, könnte je nach Absprache gern in der Wohnung verbleiben. Die Geräte würde ich vielleicht mitnehmen. Bei weiteren Details zur Übernahme bin ich flexibel.
Ich freue mich darauf, die Wohnung an jemanden weiterzugeben, der diesen einzigartigen Altbauflair ebenso zu schätzen weiß.
Bei meinem Vermieter handelt es sich um ein Unternehmen, welches grundsätzlich mit dem Wohnungstausch einverstanden ist. Die Gefahr wegen Eigenbedarf gekündigt zu werden ist also sehr gering. Aber also leider keine Landeseigene.
Haustiere sind erlaubt, zumindest Katzen. Bei Hunden müsste man vielleicht noch mal mit dem Vermieter sprechen.
Die Warmmiete beträgt 1110 Euro.
Liebe Grüße
Andrea
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Pizza Flitzer
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Asia-Mexiko Supermarkt
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Lahnstraße 61 (463 Meter)
Gewünschte Wohnung
Zimmer
2 Zimmer
Mindestanzahl an Quadratmetern
55 m²
Höchstmiete (Kaltmiete)
800 EUR
Anforderungen
Balkon,
Sonstige Präferenzen
Badewanne,