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Maxvorstadt, München
Nordendstraße 7
1 gegen 1
1 Zimmer ∙ 35 m² ∙ Stockwerk 1
850 EUR/Monat
Anzeigen-ID: 1447537
Veröffentlicht: 2025-02-16
Über die Wohnung
Ein kleiner Happy Place mitten in der Maxvorstadt ☀️
Wer das Leben in der Maxvorstadt liebt, wird sich hier sofort zuhause fühlen. Die Wohnung verbindet das Beste aus zwei Welten: Sie liegt mitten im lebendigen Viertel mit unzähligen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften direkt vor der Haustür und ist dennoch angenehm ruhig, da sie vollständig zum Innenhof ausgerichtet ist.
Das Herzstück der Wohnung ist der für ihre Größe außergewöhnlich große Südwestbalkon. Hier lässt sich die Sonne bis in die Abendstunden genießen - ob mit dem ersten Kaffee des Tages, einem guten Buch oder einem Glas Wein nach Feierabend. Gerade wenn die sonnigen Plätze in den Cafés rundherum längst besetzt sind, wird der eigene Balkon schnell zum Lieblingsort.
Die Wohnung verfügt über ein kleines Badezimmer mit Badewanne sowie eine funktionale Küche. Besonders praktisch ist der großzügige, durchdacht geplante Stauraum: Einbauschränke und zusätzliche Stauraumlösungen über dem Flur bieten überraschend viel Platz und sorgen dafür, dass die Wohnung deutlich größer wirkt, als die Quadratmeter vermuten lassen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Fahrradstellplatz in der Tiefgarage des Hauses. Optional kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.
Die Lage spricht für sich: Die Tramhaltestelle Nordendstraße ist in etwa zwei Gehminuten erreichbar, die U-Bahn-Station Universität (U3/U6) erreicht man in ca. fünf Gehminuten. Der Englische Garten ist in rund sieben Minuten zu Fuß erreichbar und bietet die perfekte Möglichkeit, spontan ins Grüne zu verschwinden.
Die Miete wird evtl. nach meinem Auszug angepasst. Falls Interesse besteht, können außerdem einzelne Möbelstücke nach Absprache übernommen werden.
Eine Wohnung für alle, die das urbane Leben der Maxvorstadt genießen möchten, ohne auf Ruhe, Sonne und ein echtes Zuhause-Gefühl verzichten zu müssen.
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Gewünschte Wohnung
Zimmer
3 Zimmer
Mindestanzahl an Quadratmetern
Keine Auswahl
Höchstmiete (Kaltmiete)
2 000 EUR
Anforderungen
Balkon,
Sonstige Präferenzen
Keine bestimmten Präferenzen