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Schwabing-West, München
Schleißheimer Straße 276
1 gegen 1
2 Zimmer ∙ 60 m² ∙ Stockwerk 8
1 620 EUR/Monat
Anzeigennummer: 111311
Veröffentlicht: 2025-04-21
Über die Wohnung
Diese charmante Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche und einem großzügigen Balkon (ca. 9 m²) befindet sich in absolut ruhiger Lage in München – perfekt angebunden und gleichzeitig mitten im Grünen. Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung a den ÖPNV ist ideal: In wenigen Minuten erreicht man U3 Petuelring, Bus 173, 177, 178 oder Tram 27 – und von dort aus schnell die Innenstadt oder Universitäten. Die Lage bietet das Beste aus beiden Welten: städtisch, aber mit echter Lebensqualität.
Die Wohnung selbst ist hochwertig und mit viel Liebe eingerichtet. Sie verfügt über ein großes 180x200 cm Bett, eine moderne Einbauküche mit Spülmaschine, Ofen und viel Stauraum (inkl. Vorratsschränke) sowie eine eigene Waschmaschine. Außerdem gibt es großzügige Schränke mit viel Platz. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet durch die großen Fenster einen selten schönen, grünen Ausblick – ein echtes Highlight und absolut selten in München!
Zusätzlich gehört ein ca. 3 m² großer Kellerraum zur Wohnung.
Ein weiteres Plus: Die Hausgemeinschaft ist wirklich angenehm. Die Nachbar*innen sind allesamt freundlich und rücksichtsvoll – in den zwei Jahren, die wir hier wohnen, gab es nie Lärmprobleme. Manchmal wird natürlich in der Wohnung etwas renoviert, aber das passiert selten und ist schnell wieder vorbei. (Ich bin selbst sehr lärmempfindlich, und habe mich hier dennoch immer wohlgefühlt.)
Wichtiger Hinweis zum Mietvertrag:
Die Wohnung wird mit einem Mindestmietzeitraum von 6 Monaten vergeben. Danach kann sie mit einer Frist von 1 Monat gekündigt werden. Der Vertrag verlängert sich jeweils jährlich automatisch. In den vergangenen Jahren wurde die Miete bei Vertragsverlängerung nicht erhöht – künftig kann es jedoch zu einer moderaten Anpassung kommen.
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In der Nähe
Öffentlicher Nahverkehr
Haltestelle
Petuelring (190 Meter)
Haltestelle
Petuelring Nord (258 Meter)
Gewünschte Wohnung
Zimmer
1 Zimmer
Mindestanzahl an Quadratmetern
20 m²
Höchstmiete (Kaltmiete)
1 000 EUR
Anforderungen
Keine besonderen Anforderungen
Sonstige Präferenzen
Keine bestimmten Präferenzen