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Nippes, Köln
Xantener Straße 3
1 gegen 1
2 Zimmer ∙ 60 m² ∙ Stockwerk 2
530 EUR/Monat
Anzeigennummer: 111666
Veröffentlicht: 2025-04-24
Über die Wohnung
Die Wohnung ist ein lichtdurchflutetes Zwei-Zimmer-Domizil im 2. Stock eines Altbaus, mit hohen Decken und einer äußerst fairen Kaltmiete von 530 € – ein echter Glücksgriff in Nippes. Wir würden hier liebend gern bleiben, doch seit der Geburt unseres Sohnes brauchen wir schlicht ein drittes Zimmer.
Warum wir den Standort so schätzen? Supermärkte, Cafés und kleine Läden liegen nur ein paar Schritte entfernt, und zu den Straßenbahnen 13 und 16 spaziert man keine zehn Minuten. Für frisches Grün sorgen Nordpark und Johannes-Giesberts-Park, beide in weniger als fünf Gehminuten erreichbar – perfekt für schnelle Runden mit Kinderwagen oder Laufschuhen. Hinterm Haus gibt es außerdem einen gemeinschaftlichen Garten, der gleichzeitig als sicherer Abstellplatz für Fahrräder dient; hier kann man sonnige Nachmittage genießen oder mal den Grill anwerfen.
Gesucht
Eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon oder Garten sowie einem Keller oder einer kleinen Werkstatt für DIY-Projekte.
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Gewünschte Wohnung
Zimmer
3 Zimmer
Mindestanzahl an Quadratmetern
70 m²
Höchstmiete (Kaltmiete)
1 400 EUR
Anforderungen
Keine besonderen Anforderungen
Sonstige Präferenzen
Keine bestimmten Präferenzen