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Charlottenburg, Berlin
Otto-Suhr-Allee 85
1 gegen 1
2 Zimmer ∙ 54 m² ∙ Stockwerk 5
443 EUR/Monat
Anzeigennummer: 115149
Veröffentlicht: 2025-05-30
Über die Wohnung
Vermieter DeGeWo
Helle 2-Zimmer-Wohnung in Charlottenburger gegen 3 oder 4 Zimmer-Wohnung
Tausch nur zwischen Landeseigene möglich!
Exzellente Lage & Anbindung:
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Charlottenburgs direkt an der Otto-Suhr-Allee. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist perfekt, sodass du in kürzester Zeit überall in Berlin bist:
U-Bahn: Die Stationen Deutsche Oper (U2), Ernst-Reuter-Platz (U2) sowie der Zugang zur U7 sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Bus: Die Linie M45 hält direkt vor der Tür.
Shopping & Freizeit: Die beliebte Wilmersdorfer Straße ist ebenso fußläufig erreichbar wie der Kurfürstendamm mit der Gedächtniskirche und dem Zoologischen Garten (oder in wenigen Minuten mit Bus oder U-Bahn).
Natur: Der Schlosspark Charlottenburg liegt fast vor der Haustür und bietet ideale Erholung im Grünen.
Familienfreundlich: Schulen und Kitas befinden sich in direkter, fußläufiger Umgebung.
Die Wohnung – Ein entspannter Rückzugsort:
Obwohl du mitten im lebendigen Charlottenburg wohnst, bietet die Wohnung eine angenehme Rückzugsmöglichkeit
Lage im Haus: Die Wohnung liegt im 5. Stock (Dachgeschoss aber ohne Schrägen) und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar (der bis zur 4. Etage geht, was noch mehr mehr Ruhe bedeutet)
Ausrichtung: Da alle Zimmer komplett nach hinten raus gelegen sind, ist es in der Wohnung angenehm ruhig. Man bekommt vom direkten Trubel der Allee wenig mit (lediglich typische Stadtgeräusche wie vorbeifahrende Rettungswagen sind ab und zu hörbar).
Schnitt & Licht: Die ca. 55 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei sehr großzügige, helle Zimmer mit jeweils über 19 m². Ein Balkon gehört ebenfalls zur Wohnung.
Nachbarschaft: Du triffst hier auf eine sehr nette und ruhige Hausgemeinschaft.
Eckdaten auf einen Blick:
Gesamtmiete (Warm): 676,50 €
Wohnfläche: 54,63 m²
Zimmer: 2
Etage: 5. OG (Dachgeschoss mit Aufzug)
Baujahr: 1955
Was ich suche:
Ich suche eine 3 - 4 Zimmer-Wohnung, um mich für die Familie räumlich zu vergrößern. Ich bin für verschiedene Stadtteile offen, am liebsten jedoch Charlottenburg/Wilmersdorf.
❗❗❗Ein Tausch ist nur über das Tauschportal zwischen den Landeseigenen möglich❗❗❗
Ich bin auch im Tauschportal der Landeseigenen zu finden.
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In der Nähe
Öffentlicher Nahverkehr
Haltestelle
Berlin, Warburgzeile (57 Meter)
Haltestelle
U Richard-Wagner-Platz (Berlin) (193 Meter)
Restaurants
Trattoria Rathaus Piazza
Otto-Suhr-Allee 94 (93 Meter)
Sushi King
Richard-Wagner-Straße 49 (216 Meter)
Schulen und Kinderbetreuung
Loschmidt-Oberschule
Alt-Lietzow (228 Meter)
Arno-Fuchs-Schule
Richard-Wagner-Straße 30 (215 Meter)
Einkaufsmöglichkeiten
REWE
Otto-Suhr-Allee 80-82 (63 Meter)
EDEKA
Otto-Suhr-Allee 105 (192 Meter)
Gewünschte Wohnung
Zimmer
2 Zimmer
Mindestanzahl an Quadratmetern
68 m²
Höchstmiete (Kaltmiete)
900 EUR
Anforderungen
Keine besonderen Anforderungen
Sonstige Präferenzen
Keine bestimmten Präferenzen