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Steglitz, Berlin
Schildhornstraße 98
1 gegen 1
1 Zimmer ∙ 39 m² ∙ Stockwerk 5
1 030 EUR/Monat
Anzeigennummer: 116791
Veröffentlicht: 2025-06-19
Über die Wohnung
Tausche meine charmante Altbauwohnung mit großer Dachterrasse in Berlin-Steglitz
Ich biete meine Wohnung in Berlin-Steglitz zum Tausch an. Sie liegt direkt an der Schlossstraße, einer der vielfältigsten Einkaufsstraßen Berlins – mit unzähligen Geschäften, Cafés und Restaurants.
Trotz zentraler Lage ist die Wohnung sehr ruhig, da sie sich im Hinterhof eines gepflegten Altbaus befindet – ein echtes Refugium mitten in der Stadt.
Das bietet die Wohnung:
- Altbaucharme: hohe Decken, Stuck im Flur, schönes Wohnambiente
- Klein, aber fein – optimal geschnitten
- Große Dachterrasse – zusammen mit der Wohnung ca. 40 m² Gesamtfläche
- Moderne Dusche mit Regenschauerkopf
- Einbauküche (Vermietereigentum)
- Sehr gute Verkehrsanbindung: U-Bahn-Station nur 1 Minute entfernt, Buslinien ebenfalls direkt erreichbar
- Leckeres Imbissrestaurant im Haus – ideal für ein entspanntes Essen
Finanzielles & Organisatorisches:
Die Warmmiete beträgt derzeit 1.130 € pro Monat
Kein WBS erforderlich – es handelt sich um eine freifinanzierte Wohnung
Es werden bei einer potenziellen Nachmieterschaft die üblichen Unterlagen verlangt (Gehaltsnachweise, SCHUFA, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung etc.)
Bitte beachte: Die endgültige Miete und Vertragsübernahme hängen von der Zustimmung und Prüfung durch die Hausverwaltung ab
Was ich suche:
Ich suche eine Tauschwohnung in folgenden Stadtteilen:
Kreuzberg, Friedrichshain, Mitte, Prenzlauer Berg, Lichtenberg
Wichtig sind mir dabei:
Mindestens 40 m² Wohnfläche
Ein Balkon oder eine Terrasse, da ich zwei Wohnungskatzen habe
Die Möglichkeit, Möbel vom Vormieter zu übernehmen
Auch ich suche eine Wohnung ohne WBS-Voraussetzung
Wenn du dir vorstellen kannst, in Steglitz zu wohnen und deine Wohnung meinen Kriterien entspricht, freue ich mich auf deine Nachricht!
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In der Nähe
Öffentlicher Nahverkehr
Haltestelle
U Schloßstr. (Berlin) (154 Meter)
Haltestelle
Berlin, Lepsiusstr. (257 Meter)
Restaurants
Dosa King
Schildhornstraße 98 (18 Meter)
Smile
Schildhornstraße 95 (45 Meter)
Schulen und Kinderbetreuung
fjs - freie journalisten schule
Schloßstraße (281 Meter)
Kopernikus-Oberschule Berlin
Lepsiusstraße 24-28 (342 Meter)
Einkaufsmöglichkeiten
EDEKA
Schloßstraße 10 (129 Meter)
HIT Ullrich
Schloßstraße 110 (180 Meter)
Gewünschte Wohnung
Zimmer
2 Zimmer
Mindestanzahl an Quadratmetern
Keine Auswahl
Höchstmiete (Kaltmiete)
900 EUR
Anforderungen
Balkon,
Sonstige Präferenzen
Keine bestimmten Präferenzen