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Pankow, Berlin
Grabbeallee 51
1 gegen 1
4 Zimmer ∙ 85 m² ∙ Stockwerk 1
949 EUR/Monat
Anzeigennummer: 122435
Veröffentlicht: 2025-08-31
Über die Wohnung
Vermieter GESOBAU
!WICHTIG! Vermieter ist die Landeseigene Gesobau.
Unsere schöne Wohnung im Herzen von Niederschönhausen bietet alles, was man sich für entspanntes Wohnen wünscht, ob als Familie mit Kindern oder für Paare mit Platzbedarf.
Die 4 Zimmer sind ideal geschnitten:
1 großer Wohn- und Essbereich
1 großes Schlafzimmer
2 weitere Zimmer (aktuell genutzt als Ankleidezimmer, Gästezimmer und Arbeitszimmer, Nachbarn nutzen die beiden Zimmer als Kinderzimmer)
separate, helle Küche mit moderner Einbauküche
Eines der Highlights: Die Wohnung verfügt über gleich drei Balkone, so hat man von morgens bis abends Sonne. Das Wohnzimmer liegt zur Nord/Ostseite, die weiteren Zimmer sowie ein zweiter Balkon zur Westseite. Dadurch ist die Wohnung den ganzen Tag über hell.
Info: auf dem Grundriss ist im Wohnzimmer noch ein zusätzlicher Balkon gekennzeichnet, dies wurde von der GESOBAU falsch vermerkt (es fehlt der mit "Balkon" gekennzeichnete Balkon, der andere ist vorhanden).
Weitere Details:
Bad mit Badewanne, Regendusche & WC
zusätzliches Gäste-WC
Flur mit Abstellbereich, durch Vorhang verdeckt
sehr gute Dämmung: angenehm kühl im Sommer, effizient im Winter, dazu wirklich immer angenehm ruhig (man stört die Nachbarn mit seinen Geräuschen, auch Musik, nicht und bekommt auch selbst kaum etwas mit)
Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung ist nicht direkt an der Hauptstraße, sondern mit Blick auf das schöne Ballhaus Pankow und die Nachbarschaft ist ruhig, hilfsbereit und freundlich.
Straßenbahn M1 (24/7 ) und Bus 250 in 1 Minute erreichbar (Haltestelle Tschaikowskistraße)
Bus 150 in 5 Minuten fußläufig
Lidl in 3 Minuten zu Fuß, weitere Einkaufsmöglichkeiten in 5–7 Minuten
Wir leben seit über 8 Jahren in diesem Haus und fühlen uns hier sehr wohl. Nach 3 Jahren in dieser Wohnung haben wir nun wieder die Lust auf eine neue Gegend und Wohnung.
Unser Wunsch:
Wir suchen mindestens eine 3 Zimmerwohnung mit mindestens 70m2 für meinen Partner und mich.
Gern mit Balkon oder Terrasse/Garten
Präferierte Bezirke, aber offen für sonst passende Angebote: Prenzlauer Berg, Friedrichshain, Kreuzberg, Kreuzkölln, Mitte
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In der Nähe
Öffentlicher Nahverkehr
Haltestelle
Berlin, Tschaikowskistr. (33 Meter)
Haltestelle
Berlin, Homeyerstr. (372 Meter)
Restaurants
Sky Restaurant
Tschaikowskistraße 30 (76 Meter)
Restaurant Athos
Hermann-Hesse-Straße 27 (403 Meter)
Schulen und Kinderbetreuung
Freie Schule Pankow
Grabbeallee 66 (221 Meter)
Schule An der Heide
Hermann-Hesse-Straße (346 Meter)
Einkaufsmöglichkeiten
Lidl
Grabbeallee 27/29 (275 Meter)
Netto Marken-Discount
Hermann-Hesse-Straße 19 (398 Meter)
Gewünschte Wohnung
Zimmer
3 Zimmer
Mindestanzahl an Quadratmetern
70 m²
Höchstmiete (Kaltmiete)
1 500 EUR
Anforderungen
Keine besonderen Anforderungen
Sonstige Präferenzen
Keine bestimmten Präferenzen