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Neuhausen-Nymphenburg, München
Hohenlohestraße 29A
1 gegen 1
2 Zimmer ∙ 50 m² ∙ Erdgeschoss
880 EUR/Monat
Anzeigennummer: 125609
Veröffentlicht: 2025-09-28
Über die Wohnung
Wir suchen eine 3-4 Zimmerwohnung (sehr gerne mit Balkon oder Garten) und bieten zum Tausch unsere 2-Zimmer-Wohnung in Neuhausen mit kleinem eigenem Garten (Süden) und Terrasse (Norden) an.
Die Wohnung wird mit moderner Einbauküche inklusive Waschmaschine vermietet und hat im Flur einen geräumigen Einbauschrank, der Platz für Putzsachen, Staubsauger, Jacken, etc. bietet. Der Garten ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zu erreichen, auf die Terrasse gelangt man durch den Gang. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Gang haben große, fast bodengleiche Fenster und bieten einen Blick ins Grüne.
Das Bad mit Fenster ist sowohl vom Gang, als auch direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich und ist mit einer großen Duschwanne ausgestattet. Auf Wunsch will die Vermieterin bei einem Mieterwechsel das Bad renovieren (kein Muss!). Zur Wohnung gehören ein trockenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, der von uns momentan untervermietet wird. Die Nachbarn sind allesamt sehr nett, zwei jüngere Paare, zwei ältere Damen und eine Familie mit Kind. Im Nachbargebäude befindet sich ein Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern, die für einen geringen Preis mitbenutzt werden können.
Die Wohnung liegt direkt am Radweg in den Olympiapark, Autos können nur unterhalb der Gebäude in der Tiefgarage oder durch eine Schranke auf das Grundstück fahren. Daher ist es wunderschön ruhig. Nur einmal über den Radweg erreicht man den Nymphenburg-Biederstein-Kanal (Canaletto), Spaziergänge durch das schöne Gerner Villenviertel, den Olympiapark oder am Schlosskanal sind problems von zuhause aus möglich. In 2 Minuten erreicht man die Tramlinien 20 und 21, in 7 Minuten die U1 Gern. Im Wohnkomplex findet sich ein Edeka und ein sehr guter Italiener.
Für unsere Bedürfnisse wird die Wohnung leider langsam zu klein, wegen viel Homeoffice und gestarteter Familienplanung wünschen wir uns mehr Platz. Wir suchen daher nach einer gut geschnittenen 3 oder besser 4 Zimmerwohnung in der Dackel-Haltung erlaubt ist, am liebsten hier im Viertel Nymphenburg-Neuhausen.
Besichtigungen sind immer gerne möglich! Wir freuen uns über passende Kontaktaufnahme :)
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In der Nähe
Öffentlicher Nahverkehr
Haltestelle
Olympiapark West (224 Meter)
Haltestelle
Borstei (348 Meter)
Restaurants
Trattoria Le Terrazze
Paschstraße 46 (132 Meter)
Hechtsprung
Homerstraße 3 (236 Meter)
Schulen und Kinderbetreuung
Grundschule an der Emmy-Noether-Straße
Emmy-Noether-Straße 5 (727 Meter)
Dom-Pedro-Grundschule
Dom-Pedro-Platz 2 (825 Meter)
Einkaufsmöglichkeiten
Edeka
Paschstraße 46 (183 Meter)
DieWoksMuenchen
Landshuter Allee (692 Meter)
Gewünschte Wohnung
Zimmer
3 Zimmer
Mindestanzahl an Quadratmetern
Keine Auswahl
Höchstmiete (Kaltmiete)
1 600 EUR
Anforderungen
Balkon,
Sonstige Präferenzen
Keine bestimmten Präferenzen