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Lichtenberg, Berlin
Rosenfelder Str. 24
1 gegen 1
2 Zimmer ∙ 62 m² ∙ Stockwerk 6
687 EUR/Monat
Anzeigennummer: 125868
Veröffentlicht: 2025-09-30
Über die Wohnung
Vermieter Landeseigene
Berufsbedingt möchte ich in den westlichen Teil Berlins ziehen (westlich der Spree) und biete dafür meine Wohnung in Berlin-Lichtenberg zum Tausch an.
Was ich anbiete:
Eine helle, moderne 62 m² große Wohnung im 6. Obergeschoss eines Neubaus (Baujahr 2020). Durch die oberste Etage wirkt sie besonders lichtdurchflutet und offen geschnitten. Ein Aufzug führt bequem nach oben, zusätzlich sind ein privater Kellerraum sowie ein Fahrradkeller vorhanden.
Das absolute Highlight ist die ca. 25 m² große Dachterrasse, die sich über rund 20 Meter erstreckt – perfekt für laue Sommerabende, gemeinsames Essen im Freien oder als grüne Oase mitten in der Stadt.
10qm werden in Wohnfläche eingerechnet - tatsächliche Größe >20qm.
Die Wohnung ist optimal geschnitten, wird mit Fernwärme beheizt und bietet außergewöhnliche Ruhe: Dank des sehr guten Schallschutzes sind weder Straßen- noch Nachbarschaftsgeräusche zu hören – ein echtes Plus für alle, die in Berlin Wert auf Erholung in den eigenen vier Wänden legen - dies auch auf der Terasse.
Lage & Wohnen:
Die Wohnung liegt nur ca. 8 Gehminuten vom S-Bahnhof entfernt, mit direkter Verbindung in die Innenstadt. Ostkreuz und Warschauer Straße sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für alle, die schnell und unkompliziert ins Zentrum möchten.
Weiterhin ist sie super mit dem Auto erreichbar - man findet immer ein Parkplatz. Ein Motorrad kann ggf. im Innenhof geparkt werden.
Da es sich um eine Wohnung aus dem Bestand einer landeseigenen Gesellschaft handelt, bietet sie die Vorteile von günstigem und sicherem Wohnen.
Was ich suche:
Eine äquivalente Wohnung in Westberlin, bevorzugt modern und neu, oder ein klassischer Altbau mit Charakter (hohe Decken, Stuck) in kieziger Lage wie z. B. Akazienkiez oder vergleichbar. Wichtig ist eine gute Verkehrsanbindung sowohl Richtung Südwest-Brandenburg als auch ins Berliner Zentrum. Keine Nachkriegsbauten. Bei passenden Rahmenbedingungen sind auch andere Vorschläge/Bezirke willkommen.
Damals habe ich von privat in die Landeseigene getauscht.
Ich freue mich auf passende Tauschangebote!
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In der Nähe
Öffentlicher Nahverkehr
Haltestelle
Berlin, Rosenfelder Str. (54 Meter)
Haltestelle
Berlin, Löwenberger Str. (151 Meter)
Restaurants
Restaurant Athos
Gudrunstraße 5A (387 Meter)
Gasthaus Siegfriedshof
Siegfriedstraße 204 (698 Meter)
Schulen und Kinderbetreuung
Robinson-Schule
Wönnichstraße 7 (441 Meter)
Selma Lagerlöf-Schule
Rüdigerstraße 76 (597 Meter)
Einkaufsmöglichkeiten
Lidl
Einbecker Straße 57 (256 Meter)
Maya d‘ Afrique
Frankfurter Allee 267 (293 Meter)
Gewünschte Wohnung
Zimmer
2 Zimmer
Mindestanzahl an Quadratmetern
60 m²
Höchstmiete (Kaltmiete)
999 EUR
Anforderungen
Balkon,
Sonstige Präferenzen
Keine bestimmten Präferenzen