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Köln
Hansaring 133
1 gegen 1
1 Zimmer ∙ 21 m² ∙ Stockwerk 1
615 EUR/Monat
Anzeigennummer: 130362
Veröffentlicht: 2025-11-08
Über die Wohnung
Ich biete meine schöne, möblierte 1-Zimmer-Wohnung (ca. 21 m²) in absolut zentraler Lage am Hansaring (Innenstadt) zum Wohnungstausch an.
Die Wohnung liegt direkt am Hansaring und ist dadurch verkehrlich perfekt angebunden:
3 Minuten Fußweg zur S- & U-Bahn-Station Hansaring (DB: S6/S11/S12/S19/RB25; KVB: 12/15/Bus 127)
4 Minuten Fußweg zur Haltestelle Ebertplatz (KVB: 12/15/16/18; Bus 127/Bus 140)
Von hier aus kommt man in alle Richtungen Kölns, der Hauptbahnhof ist nur eine Station entfernt.
Das Eigelsteinviertel und das Agnesviertel befinden sich direkt um die Ecke – beide bieten zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Hinweis zur Lage:
Da die Wohnung direkt an der Hauptstraße liegt, sind Verkehrsgeräusche (Autos, Krankenwagen) auch bei geschlossenem Fenster hörbar, wenn auch deutlich gedämpft. Wer zentral wohnen möchte und kurze Wege in die Innenstadt schätzt, wird sich hier wohlfühlen.
Ausstattung & Details:
1 Zimmer, ca. 21 m²
Warmmiete: aktuell 765 € (20€ Staffelmiete pro Jahr, zum 1.8.2026 auf 785€ usw.). Das Haus wurde im Sommer 2025 verkauft, der Mietvertrag besteht schon seit 2023. Eeventuell gelten bei neuen Mietverträgen mit dem neuen Eigentümer andere Konditionen (also andere Miete/Staffelmiete,etc.)
Voll möbliert mit:
Kleiderschrank
Regal
Höhenverstellbarem Schreibtisch
Kleinem Esstisch (mit ausklappbarer Zusatzfläche)
Bett inkl. Matratze
Die Möbel müssen übernommen werden. Da diese bei Einzug 2023 von mir komplett neu angeschafft wurden, würde ich für die Möbel gerne einen Abschlag von 1000€ nehmen.
Einzugsdatum flexibel
Ich suche:
1–2 Zimmer, ab 35 qm
Warmmiete bis 800 €
Linksrheinisch, bevorzugt in folgenden Stadtteilen:
Altstadt-Nord / Neustadt-Nord, Altstadt-Süd / Neustadt-Süd, Ehrenfeld, Neuehrenfeld, Bickendorf, Lindenthal, Sülz, Nippes, Riehl, Klettenberg, Braunsfeld
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Berufseinsteiger, die zentral wohnen möchten und eine gepflegte, komplett eingerichtete Wohnung in bester Lage suchen.
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Gewünschte Wohnung
Zimmer
1 Zimmer
Mindestanzahl an Quadratmetern
35 m²
Höchstmiete (Kaltmiete)
650 EUR
Anforderungen
Keine besonderen Anforderungen
Sonstige Präferenzen
Keine bestimmten Präferenzen