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Garmisch-Partenkirchen
Erlenweg 6
1 gegen 1
3 Zimmer ∙ 70 m² ∙ Erdgeschoss
1 100 EUR/Monat
Anzeigennummer: 131888
Veröffentlicht: 2025-11-22
Über die Wohnung
Du lebst in München, liebst aber insgeheim das Gefühl, wenn du morgens aus dem Fenster schaust und statt Straßenlärm nur Berge siehst? Dann könnte unsere Wohnung genau das Richtige für dich sein.
Die Wohnung ist eine schöne, helle 3,5-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen, charmanten Dorf in den Alpen:
- Schlafzimmer (ca. 16 m²): gemütlich, ruhig gelegen, ideal zum Ausschlafen nach einem Ski- oder Wandertag.
- Gäste- / Arbeitszimmer (ca. 10 m²): perfekt als Homeoffice, Yoga-Room, Kreativraum oder für Besuch.
- Wohnzimmer (ca. 14 m²): heller, freundlicher Raum zum Entspannen, Lesen oder Filme schauen.
- Küche mit Essplatz: moderne Küche mit Ofen, Mikrowelle, Kühlschrank und genug Platz für einen Esstisch – hier kannst du entspannt kochen, arbeiten oder lange Frühstücke genießen.
- Diele: mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe.
- Überdachte Terrasse: mit Sitzmöglichkeit, Sonne und Bergblick – ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend, auch wenn es mal regnet.
Die Wohnung ist mit gutem Internet ausgestattet, also Homeoffice absolut problemlos möglich. Ein Parkplatz / Stellplatz gehört ebenfalls dazu.
Lage & Umgebung:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nachbarschaft in einem kleinen Dorf – ideal, wenn du nach einem vollen Tag runterkommen willst.
In direkter Umgebung findest du:
Outdoor ohne Ende: Wandern, Radfahren, Mountainbiken direkt ab Haustür
Im Winter: Langlaufen & Skifahren in der Nähe
Kleiner Fluss (ca. 5 Minuten zu Fuß): zum Baden und Abkühlen im Sommer – oder zum Eisbaden, wenn du mutig bist 😉
Alpenschwimmbad: idyllisch gelegen, perfekt für den Sommer
Wunderschöner Tennisplatz & Fußballplatz im Ort
Fitnessstudio mit Sauna: ca. 5 Gehminuten entfernt
Trotz der ruhigen Lage bist du super angebunden:
Der Bahnhof ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar – ohne dass du die Züge hörst. Von dort hast du eine Verbindung nach München, sodass du Stadtleben, Arbeit und Natur gut kombinieren kannst.
Für wen passt die Wohnung besonders gut?
- Paare oder Einzelpersonen, die aktuell in München oder einer anderen Stadt leben und ausprobieren möchten, wie sich das Landleben in den Bergen anfühlt
- Menschen, die viel draußen sind: Wandern, Biken, Skifahren, Baden
- Alle, die Ruhe, Natur und einen klaren Sternenhimmel schätzen – aber trotzdem nicht „am Ende der Welt“ wohnen wollen
- Homeoffice-Menschen, die gutes Internet brauchen, aber lieber auf Berge statt auf Beton schauen
Wenn du dir wünschst, nach Feierabend einfach nochmal kurz zum Fluss zu gehen, am Wochenende spontan auf einen Gipfel zu wandern oder im Winter vor der Haustür in die Loipe zu steigen, dann ist diese Wohnung ein sehr schöner Gegenpol zum Stadtleben.
Gerne Tausch mit Wohnung in München oder gut angebundenem Stadtteil – idealerweise mit ähnlich guter ÖPNV-Anbindung.
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In der Nähe
Öffentlicher Nahverkehr
Haltestelle
Oberau (160 Meter)
Haltestelle
Oberau Untermberg (1011 Meter)
Restaurants
Oberauer Alm
Schmiedeweg 13 (411 Meter)
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Grund- und Mittelschule Oberau
Hauptstraße 16 (467 Meter)
Benediktinergymnasium Ettal
Kaiser-Ludwig-Platz 1 (3671 Meter)
Einkaufsmöglichkeiten
Rewe
Ettaler Straße 18f (954 Meter)
ALDI Süd
Ettaler Straße 1 (1092 Meter)
Gewünschte Wohnung
Zimmer
2 Zimmer
Mindestanzahl an Quadratmetern
65 m²
Höchstmiete (Kaltmiete)
1 150 EUR
Anforderungen
Balkon,
Sonstige Präferenzen
Keine bestimmten Präferenzen
Alternative Wünsche
Zimmer
2 Zimmer
Mindestanzahl an Quadratmetern
65 m²
Höchstmiete (Kaltmiete)
1 200 EUR
Anforderungen
Balkon,
Sonstige Präferenzen
Keine bestimmten Präferenzen