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Köln
Balthasarstraße 60
1 gegen 1
2 Zimmer ∙ 40 m² ∙ Stockwerk 1
750 EUR/Monat
Anzeigennummer: 133316
Veröffentlicht: 2025-12-03
Über die Wohnung
Meine helle und ruhige 40m²-Wohnung liegt direkt an der Neusser Straße – mitten im wunderschönen Agnesviertel. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Balkon mit Südseite, der viel Sonne bietet.
Trotz der zentralen Lage ist es in der Wohnung angenehm ruhig, da sie zum Innenhof hinausgeht. So hat man das Beste aus beiden Welten: Stadtleben und Erholung zugleich.
Die Gegend ist perfekt angebunden – alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind direkt um die Ecke. Das Agnesviertel ist bekannt für seine charmante Atmosphäre, schönen Altbauten und die Nähe zum Rhein.
Ein rundum angenehmes Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Kölns!
Hinweis: Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre im EG, d.h. quasi Stockwerk ~0,5 aber nach hinten raus in den Innenhof. Demnach keine Passanten
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In der Nähe
Öffentlicher Nahverkehr
Haltestelle
Köln Ebertplatz (241 Meter)
Haltestelle
Köln Reichenspergerplatz (425 Meter)
Restaurants
Reispapier
Neusser Straße 24 (100 Meter)
Supasalad
Neusser Straße 22 (105 Meter)
Schulen und Kinderbetreuung
Gemeinschaftsgrundschule Balthasarstraße
Balthasarstraße 87 (130 Meter)
Förderschule Blumenthalstraße
Blumenthalstraße 10-12 (222 Meter)
Einkaufsmöglichkeiten
Kraut & Rüben
Balthasarstraße 52 (47 Meter)
REWE City
Neusser Straße 5-7 (197 Meter)
Gewünschte Wohnung
Zimmer
2 Zimmer
Mindestanzahl an Quadratmetern
65 m²
Höchstmiete (Kaltmiete)
1 500 EUR
Anforderungen
Balkon,
Sonstige Präferenzen
Keine bestimmten Präferenzen