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Marzahn, Berlin
Marzahner Promenade 49
1 gegen 1
2 Zimmer ∙ 47 m² ∙ Stockwerk 4
339 EUR/Monat
Anzeigennummer: 136549
Veröffentlicht: 2026-01-02
Über die Wohnung
Vermieter DeGeWo
Hallo zusammen 😊
ich biete meine schöne und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in der Marzahner Promenade 49 zum Wohnungstausch an. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock, hat eine Wohnfläche von 47,15 m² und kostet insgesamt 523,55 € warm.
Die Wohnung gehört zur landeseigenen Wohnungsbaugesellschaft Degewo, daher ist ein Tausch ausschließlich mit einer anderen landeseigenen Wohnung möglich.
Zur Wohnung
Die Wohnung ist hell, praktisch geschnitten und bietet viel Potenzial, sich gemütlich einzurichten.
Offene Wohnküche möglich:Wohn- und Küchenbereich werden aktuell durch einen älteren Einbauschrank getrennt, der zur Wohnung gehört und im Juni entfernt wird. Dadurch entsteht ein offener, großzügiger Bereich mit Platz für eine moderne Wohnküche, eine Bar oder Theke.
Praktische Abstellnische:Zusätzlich gibt es eine ca. 1 Meter breite Nische, die sich perfekt als Stauraum eignet. Mit z. B. Pax-Türen lässt sich daraus ganz einfach ein schöner Einbauschrank machen.
Badezimmer mit Badewanne:Das Bad verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Die Lage
Die Wohnung liegt super angebunden und trotzdem angenehm ruhig – ideal für Familien, Paare oder alle, die entspannt wohnen möchten.
Mehrere Supermärkte befinden sich direkt in der Nähe
Die Eastgate Arkaden erreicht man in ca. 5–10 Minuten zu Fuß
Die S7 sowie die Tramlinien M8 und M16 und mehrere Buslinien sind praktisch direkt vor der Tür
Gegenüber befindet sich ein großes Freizeitzentrum mit Schwimmbad, Sauna, Bibliothek, Fitnessstudio und Konzertsaal
Das Umfeld
Die Gegend ist sauber, ruhig und familienfreundlich. Trotz der guten Anbindung ist es angenehm leise. Es gibt viele schöne Spielplätze und die Nachbarschaft empfinde ich als freundlich und respektvoll.
Warum ich tauschen möchte
Die Wohnung war von Anfang an als Tauschwohnung gedacht. Ich würde gerne wieder näher Richtung Ring ziehen und etwas näher am städtischen Leben wohnen.
Falls ihr Interesse an einem Tausch habt, freue ich mich sehr über eure Nachricht 😊
Ps: habe die normale Version also nur erreichbar via e m a i l : z a r p at m a i l Punkt d e
Bist du an einem Tausch interessiert?
In der Nähe
Öffentlicher Nahverkehr
Haltestelle
Berlin, Freizeitforum Marzahn (141 Meter)
Haltestelle
Berlin, Rebhuhnweg (148 Meter)
Restaurants
Van Lang
Marzahner Promenade 42 (189 Meter)
Marzahner Krug
Alt-Marzahn 49 (416 Meter)
Schulen und Kinderbetreuung
Peter-Pan-Grundschule
Stolzenhagener Straße (398 Meter)
Peter-Pan-Grundschule
Franz-Stenzer-Straße (367 Meter)
Einkaufsmöglichkeiten
EDEKA
Raoul-Wallenberg-Straße 18 (422 Meter)
Netto Marken-Discount
Marzahner Promenade (547 Meter)
Gewünschte Wohnung
Zimmer
1 Zimmer
Mindestanzahl an Quadratmetern
Keine Auswahl
Höchstmiete (Kaltmiete)
400 EUR
Anforderungen
Keine besonderen Anforderungen
Sonstige Präferenzen
Keine bestimmten Präferenzen