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Marzahn, Berlin
Marzahner Promenade 49
1 gegen 1
2 Zimmer ∙ 47 m² ∙ Stockwerk 4
339 EUR/Monat
Anzeigennummer: 136549
Veröffentlicht: 2026-01-02
Über die Wohnung
Vermieter DeGeWo
!!!meldet euch bitte via zarp[at]mail[punkt]de bei mir, da ich hier nichts schreiben und lesen kann!!!
**Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Marzahn - Tauschangebot**
Ich biete eine angenehme 2-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die sich in der Marzahner Promenade 49 im vierten Stock befindet. Die Wohnung hat eine Fläche von 47,15 m² und die Gesamtmiete beträgt 523,55 Euro. Diese Wohnung gehört zur landeseigenen Wohnungsbaugesellschaft Degewo, und ein Tausch ist nur innerhalb der landeseigenen Wohnungen möglich.
### Details zur Wohnung:
- **Offene Küche**: Der Wohnbereich und die Küche werden durch einen alten Einbauschrank getrennt, welcher zur Einrichtung gehört. In Absprache mit der Genossenschaft kann dieser jedoch abgebaut werden.
- **Abstellnische**: Zusätzlich gibt es eine praktische Abstellnische in der Wohnung.
- **Badezimmer**: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
### Standortvorteile:
- **Einkaufsmöglichkeiten**: Eine Vielzahl von Supermärkten ist in unmittelbarer Fußnähe vorhanden.
- **Eastgate Arkaden**: Diese sind nur ca. 5–10 Minuten zu Fuß entfernt.
- **Öffentliche Verkehrsanbindung**: Die S-Bahnlinie S7 ist direkt neben den Arkaden und die Straßenbahnlinien M8 sowie M16 sowie mehrere Buslinien halten direkt vor der Tür.
- **Freizeitzentrum**: Gegenüber befindet sich ein Freizeitzentrum mit einem Schwimmbad, einer Bibliothek, einem Fitnessstudio und einem Konzertsaal.
### Umfeld:
Die Umgebung ist sehr ruhig und familienfreundlich. Trotz der Nähe zur Stadt bleibt der Lärm aus. Es gibt viele saubere Spielplätze und die Nachbarschaft ist freundlich und respektvoll. Rassismus habe ich hier bisher nicht erlebt.
### Grund für den Tausch:
Da die Wohnung von Anfang an als Tauschwohnung geplant war (der Vertrag läuft bis April 2026), möchte ich gerne näher an den Ring ziehen und wieder mehr ins städtische Geschehen eintauchen.
:)
Falls Sie Interesse an einem Tausch haben, freue ich mich über eine Nachricht!
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Haltestelle
Berlin, Freizeitforum Marzahn (141 Meter)
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Berlin, Rebhuhnweg (148 Meter)
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Marzahner Promenade 42 (189 Meter)
Marzahner Krug
Alt-Marzahn 49 (416 Meter)
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Peter-Pan-Grundschule
Stolzenhagener Straße (398 Meter)
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EDEKA
Raoul-Wallenberg-Straße 18 (422 Meter)
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Marzahner Promenade (547 Meter)
Gewünschte Wohnung
Zimmer
1 Zimmer
Mindestanzahl an Quadratmetern
Keine Auswahl
Höchstmiete (Kaltmiete)
400 EUR
Anforderungen
Keine besonderen Anforderungen
Sonstige Präferenzen
Keine bestimmten Präferenzen