Hamburg-Mitte, Hamburg

Max-Pechstein-Straße 16

1 gegen 1

3 Zimmer ∙ 78 m² ∙ Stockwerk 2

425 EUR/Monat

Anzeigen-ID: 1491656

Veröffentlicht: 2026-01-14

Sozialwohnung

Balkon

Aufzug

Badewanne

Über die Wohnung

Vermieter Saga Wohnung

Wichtig!
Lesen Sie bitte meine komplette Anzeige!

Ich werde ein Foto in die Galerie legen mit meiner Email Adresse.
Leider hat es im Text nicht geklappt da das System es erkannt hat.
Ich versuche es hier nochmal bitte denken sie sich die Trennzeichen einfach weg.
s|t|u|r|m|t|o|c|h|t|e|r|@|m|y|y|a|h|o|o|.|c|o|m|

SAGA Wohnungstausch – 3-Zimmer-Wohnung in Mümmelmannsberg gegen größere Wohnung/Haus

Wir bieten unsere schöne 3-Zimmer-SAGA-Wohnung in Mümmelmannsberg zum Wohnungstausch an, da unsere Kinder älter geworden sind und wir mehr Platz benötigen.

Zur Wohnung:

- 78 qm
- 3 Zimmer
- 2. Stock
- Fahrstuhl bereits ab dem 1. Stock vorhanden
- Großes Vollbad
- Großer westlich ausgerichteter Balkon
- Sehr freundliche und tolerante Nachbarschaft
- Ruhige und familienfreundliche Umgebung

Mietkosten:

- Kaltmiete: 434,53 €
- Vorausz. Betriebskosten: 187,53 €
- Vorausz. Heizkosten: 95,98 €
- Herdabschlag: -1,59 €
- Warmmiete gesamt: 716,45 €
- Stellplatz/Parkplatz optional: 20 €

Lage:

Die Wohnung liegt sehr zentral und familienfreundlich:

- U-Bahn in ca. 4 Minuten zu Fuß erreichbar
- ZOB/Bushaltestellen ebenfalls schnell erreichbar
- Edeka, Lidl, Aldi, Netto, Penny
- Türkische und arabische Geschäfte
- Ärztehaus
- Viele Kindergärten und 3 Grundschulen
- Zahlreiche Spielplätze
- Bauspielplatz, Jugendtreff und Fahrradwerkstatt
- Glinder Au und Park in ca. 5 Minuten Fußweg erreichbar

Wichtig:

Die Küche, der Flur sowie das Kinderzimmer wurden komplett neu gemacht.

Aktuell können wir leider keine weiteren Bilder einstellen, da die SAGA momentan das Badezimmer vollständig erneuert und wir deshalb für 2 Monate nicht in der Wohnung sind. Einen Grundriss werden wir den Fotos hinzufügen, damit man sich die Wohnung besser vorstellen kann.

Was wir suchen:

Nur SAGA zu SAGA Wohnungstausch

Gesucht wird:

- Wohnung / Haus / Reihenhaus
- 3,5 bis 5 Zimmer
- 87 bis 110 qm
- Nettokaltmiete bis maximal 1.100 €
- Möglichst naturnah gelegen

Gesuchte Stadtteile/Orte:

- Mümmelmannsberg
- Glinde
- Reinbek
- Oststeinbek
- Billstedt
- Boberg
- Lohbrügge
- Bergedorf
- Harburg
- Neugraben-Fischbek
- Wilhelmsburg
- Eißendorf
- und Umgebung

Tausch nur von klein zu groß – nicht andersherum.

Wir würden unsere Wohnung bevorzugt komplett leer („nackt“) übergeben und würden auch eine neue Wohnung am liebsten leer übernehmen. Falls jedoch Interesse an einzelnen Möbeln, Boden oder bestimmten Dingen besteht, kann man darüber selbstverständlich sprechen.
Bevorzugt wie bereits erwähnt aber nackt. Es soll kein Ausschluss Kriterium sein wenn sie möbliert ist.

Alles andere kann leider nicht berücksichtigt werden, außer ein Vermieter möchte uns die Möglichkeit geben, direkt bei ihm einzuziehen und wir kündigen unsere bisherige Wohnung.

Bei Interesse oder Fragen gerne melden.

Mit freundlichen Grüßen
Jaqueline Amin Gomm