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Hamburg-Mitte, Hamburg
Schmilinskystraße 30
1 gegen 1
2 Zimmer ∙ 52 m² ∙ Stockwerk 1
950 EUR/Monat
Anzeigennummer: 140673
Veröffentlicht: 2026-02-01
Über die Wohnung
Moin, ich biete meine super zentral und trotzdem ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung in St. Georg zum Tausch an. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Gründerzeithauses. Typischer Altbaustil mit opulentem Stuck und 3.55 m hohen Decken. Sie ist 52 m² groß und die Warmkosten betragen 1100 € (2029 wird um 50€ erhöht). Strom, Wasser und Internet kommen dazu. Wie überall in St. Georg wurde gerade von der Telekom Glasfaser verlegt, also kann es sein das hier demnächst auch im Haus Glasfaser verfügbar sein wird. Die Wohnung hat als einzige im gesamten Haus einen großen Balkon von 11.5 m² in einem super ruhigen und grünen Innenhof mit altem Baumbestand.
Die Einbauküche + Herd habe ich einbauen lassen, da es vorher keine gab. Diese müsste somit beim Tausch übernommen werden.
Die Hausgemeinschaft ist sehr nett und besteht aus nur vier Wohnungen (eine pro Etage), somit kennen sich alle und es ist ein nettes nachbarschaftliches Miteinander.
Haustiere sind aktuell keine im Haus, aber dies ist kein Problem und kann mit dem Vermieter
abgesprochen werden.
Ich selbst suche eine kleinere Wohnung in Hamburg, idealerweise mit mindestens 1.5 Zimmern, 35+ m² und einem kleinen Balkon. Die Warmmiete sollte maximal bei 750 € liegen. Ich werde mich in näherer Zeit beruflich komplett neu aufstellen und möchte mich aus diesem Grund gerne noch davor um den Umzug kümmern.
Freue mich auf euere Nachrichten und Tauschangebote!
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Gewünschte Wohnung
Zimmer
2 Zimmer
Mindestanzahl an Quadratmetern
42 m²
Höchstmiete (Kaltmiete)
650 EUR
Anforderungen
Keine besonderen Anforderungen
Sonstige Präferenzen
Keine bestimmten Präferenzen